“忍者大坏蛋”通过精心收集，向本站投稿了13篇物业管理租赁委托收费协议书，以下是小编帮大家整理后的物业管理租赁委托收费协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
篇1：物业管理收费的协议书
关于物业管理收费的协议书
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合治理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合治理服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。
二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位）的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。
三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合治理服务费、水电费和电话费的操作流程及注重事项：
1．乙方负责在每月13～15日（含13、15日，遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的'费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。
2．甲方每月13日前（遇节假日顺延）将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。
3．乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。
八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
丙方（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
篇2：收费委托代理协议书
违者要接受有关处罚。
第五条有效期限
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。
第六条费用
1．甲方向乙方支付收费总金额的1%做为劳动报酬。如现金不是当天存入银行，必须由主管领导签字，否则，当天不计报酬。
2．乙方在签订委托协议时，应缴纳XX0万的风险押金。
第七条违约责任
甲乙双方严格遵守本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。乙方若要辞去，应提前一月书面通知甲方，否则，扣除当月15天的劳动报酬。
第八条其他事项
1．本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。
2．本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。
3．本协议书自签订之日起生效。
甲方（盖章）：杨桥卫生院_____________乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_______
篇3：委托租赁协议书
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租人与承租人的权利义务，以双方协商一致，就地址______工程的塔吊或升降机租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。
1.现场代表
出租方指派、承租方指派为驻现场代表，负责租赁机械设备进出场相关文件的签收、结算等资料的最终确认。
2.租赁机械名称，规格，数量，设备状况
3.出租方资质要求和租赁机械设备资料
3.1.出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质，若无安装资质由出租方委托有资质的单位进行安装。
3.2租赁机械设备应符合国家和当地政府市场准入要求，并出示相应的证明文件。
4.租赁期限
4.1.租赁期暂按______个月，从设备安装调试完毕检测合格后开始使用起计算租费
4.2.承租方因工程需要延长租期或停止使用，应提前15日通知出租方。
5.合同价款及计价方式：本合同价款包括进出场费（含安拆费、）租金（含使用、维护维修费、税金、），出租方为履行本合同义务所需发生的一切费用都包含在进出场费及租金中。
承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/天x实际使用天数。
6.本合同定金额为人民币，以实际租用天数计算总价款。
7.租赁价款支付方式：经双方协商，供方同意在订立本协议后按建设方支付需方工程款的相同比例和相同时间段（建设方支付工程款到帐后20日内）作为需方支付供方货款的比例和期限。
具体付款方式：进出场费支付：承租方在进场安装完毕检测合格后支付进场费______元，设备退场完毕后在______时间内分批支付结清。租金支付：开始使用支付______元，中途支付______元，设备退场完毕后支付______元，余款在在______时间内内分批清。若因非出租方原因造成停工，承租方应按月支付设备停滞费，操作人员的工资应当月支付。春节报停：根据项目部实际放假情况，双方确认春节报停天数，报停时间不超过天。
验收事项：设备进场后，出租方将设备安装调试至正常运转并报检测部门检测合格后，以书面形式向承租方进行交接，并作为租赁日期的开始，
8.出租方义务：
8.1.配备2名操作人员和指挥人员，操作人员必须服从承租方的管理，承租方认为出租方派驻操作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后2日内派合格人员到场工作。
8.2.按承租方要求如期完成租赁机械的进场、安装、调试、使用、拆除出场等工作。因出租方上述工作造成的安全事故由出租方负责。
8.3.根据承租的要求：出租方应提供性能完好设备和在规定的使用期限内，提供合格的操作人员、维修人员、指挥员保证持证上岗，出租方负责机械的日常检查、维修、保养工作，保证机械正常运转。做好机械上一切资料且提供给承租方（包括检测资料、日常机械的安全台帐和其它证件）出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。
8.4.（1）因出租方设备维护不及时、操作未按规范等自身原因而引起的一切安全事故，由出租方承担一切责任与经济损失。（2）出租方负责机械设备安装和拆卸工作，对其过程中的安全全部负责。
（3）出租方擅自停机给承租方造成损失均由出租方承担
9.承租方义务
9.1.按合同约定及时向出租人支付本合同约定价款。
9.1.负责租赁机械的进出场的道路畅通，设备出场时若因承租方原因造成设备无法出场，承租方应按月租金的60%支付停滞费。
9.2.提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，按合同约定返还租赁机械设备。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至承租方向出租方支付完全部价款时终止
本合同一式叁份，出租方、承租方、公司各执壹份。
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
签订日期：
篇4：委托租赁协议书
合同编号：________________
当事人
委托人：____________（以下简称：甲方）
住所：________________________________
代表人：______________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：____________________________
受托人：____________（以下简称：乙方）
住所：________________________________
代表人：______________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：____________________________
受益人：______________________________
鉴于
依据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方就信托设立及信托管理有关事宜，经平等协商达成一致，签订本合同。
第一条信托目的
1.甲方为理顺投资关系，确保财产权益，基于对乙方信任，特将其在______有限公司的股权（出资额）信托给乙方，并通过本合同设定双方的信托关系。
2.本合同设定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托，经双方同意，在本合同执行期间，乙方以自己的名义按照甲方的意愿对信托股权进行管理、运用和处分。
第二条信托的种类
经双方同意，本合同设定的信托系甲方将其持有的公司股权交由乙方管理的股权信托。
第三条信托股权数量、信托起始时间、信托期限
1.信托股权数量：_________股。
3.信托期限：自本条第2款手续办理完成之日起年。
第四条甲方的权利
1.甲方承诺：本合同所指向的全部信托股权是符合《中华人民共和国信托法》及有关法律、法规规定的财产。
2.甲方可以随时向乙方或被授权人了解信托股权的管理、处分、收益、收支情况，并要求乙方做出说明。
3.甲方有权查阅、抄录或复制与其信托股权有关的信托账目以及处理信托事务的其他文件，其复制费用由甲方承担。
4.因设立信托时未能预见的特别事由，致使信托股权的管理方法不利于实现信托目的或者不符合受益人利益的情况下，甲方在没有指定乙方授权他人行使该信托股权的管理权时，甲方有权要求乙方调整该信托股权的管理方法。
5.乙方违反信托目的处分信托股权或者不因甲方的特殊要求而违背管理职责、处理信托事务不当致使信托股权受到损失的，甲方有权申请人民法院撤销该处分行为，并有权要求乙方恢复信托股权的原状或予以赔偿。
6.甲方作为本合同项下的惟一受益人，自本信托生效之日起享有信托受益权，从信托股权投资中获得收益。乙方应当按（月/年）向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤销或受托人辞任而终止。
7.由于本合同终止或者其他特殊原因，甲方希望将信托股权、信托股权的受益权和信托股权产生的对公司间接的财产权一并转让给其他第三方的情况下，乙方同意依照法律、法规或者其他有关规定配合甲方办理股权转让事宜。
第五条甲方的责任和义务
1.信托股权必须是符合《中华人民共和国信托法》和有关法律、法规规定的财产。
2.甲方为依据中华人民共和国法律具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。
3.乙方受甲方委托在投资项目中行使部分股东权力、履行股东义务时所需承担的各项义务和责任若与甲方及信托股权有关，都应由甲方实际承担。
（7）本信托合同期限届满。
5.信托终止后，乙方应做出处理信托事务的清算报告。甲方或者受益人的权利归属人对清算报告无异议的，乙方就清算报告所列事项解除责任。
第十一条违约责任
本协议成立后，双方应真实、全面履行。如任何一方违约致使本协议的目的无法实现，违约方应承担违约责任，给对方造成损失的应当支付赔偿金；如双方违约则分别承担违约责任。
第十二条争议的解决
发生争议后，甲、乙双方应协商解决；不愿协商或无法达成协议，可向被告所在地人民法院起诉解决。
第十三条合同的生效
本合同经双方签字、盖章，在信托股权依法办理完毕登记手续后生效。
第十四条其他
1.本合同一式三份，具有同等的法律效力，甲乙双方及信托股权登记部门各执一份。
2.本合同于年月日，在签订。
甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）_________
代表人：（签字）_________代表人：（签字）_______
篇5：委托租赁协议书
出租方：以下简称甲方。
承租方：以下简称乙方。
为确定甲乙双方权利和义务关系，经双方友好协商，达成此合同，具体如下：
一、甲方将本酒店_____房间，出租给乙方。
二、租赁期限：从______年______月______日至______年______月______日止。每年收取卫生费：______人民币（大写）壹万捌仟元整（小写18000元）
三、乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。
四、乙方保证在租住期间不改变酒店房间用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规和有关政策的规定，且遵守本合同之各项约定。
五、甲方在出租房间内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租房间及其配套设施的安全符合有关法律、法规的要求。乙方应正常使用并妥善保护房间及配套设施，防止非正常损坏，如有设施物品损坏、缺失、污染及房卡丢失等情况出现，经甲方客房部查房确认后，乙方须照价赔偿。（可从乙方押金中扣除赔偿费）。
六、乙方在入住期间禁止进行任何非法活动，包括：赌博、吸毒贩毒、非法集会、传销等非法经营活动。
七、乙方事先未经甲方的书面同意：
1.不得在酒店房间内堆置货物；
2.不得变更房间内的电线、管道位置；
3.不得随意变更配套设施的摆放位置或搬离酒店。
4.不得在酒店房间内安装隔墙、隔板和改变房间的内部结构。
5.乙方所有的`形象宣传，需借用甲方的名称时，需征得甲方相关人员书面同意后方可发行。
6.乙方在租赁甲方的房间以外的任何区域，不得张贴广告及摆设各种宣传品。
八、乙方在房间租赁过程中，发现酒店本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后尽快进行维修。本条维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
九、因乙方使用不当或不合理使用，导致房间内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）：
签署人（签字）：_________签署人（签字）：_________
_______年____月____日_______年____月____日
篇6：租赁委托简单协议书
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
住址：
身份证号：
经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：
一、甲方将拥有产权的____市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层113户网点房(建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。
二、租期________年，从________年____月____日至________年____月____日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。
三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。
四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。
五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。
六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。
七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
篇7：委托租赁协议书
甲方：_________乙方：_________
丙方：_________
为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：
三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办的银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：
2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。
3.乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。
八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
篇8：委托租赁协议书
委托人(甲方)：_________________________________
居间人(乙方)：_________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条房产的坐落、面积情况
1、甲方出租给乙方的房产位于________________________________________，建筑面积__________平方米，产权归属清晰、产权人。
2、房屋附属设施及水电气表读数水表：电表：
第三条租赁期限、用途。
1、乙方租赁该房屋作为__________居住__________使用。
2、该房屋租赁期为个月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。
3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第四条租金及支付方式
1、该房产租金为￥__________元/月，租金总额为￥__________元(大写人民币：____________________元整)，一次性支付。出租方开立租金所需缴纳之税金由乙方承担。
2、双方约定租金支付方式为__________银行支付__________，开户行：__________。
第五条其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
2、经协商，物管费(含公摊费用)及有线电视费用在租赁期间实行包干，包干费用为__________元。
3、宽带委托中介公司代为申请办理，其中安装费用为__________元，套餐费用为__________元/月，在租赁期间宽带费用共计__________元。
第六条甲方的权利与义务
1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
篇9：物业管理的委托协议书
物业管理的委托协议书
甲方：___________________（物业管理公司、受托方）
乙方：___________________（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给___________（说见清册），现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的`日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（四）本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。
（七）其它约定：________________________________________________。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
篇10：物业管理服务委托协议书
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
负责人身份证号码：
地址：
负责人联系方式：
受托方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将委托乙方提供物业服务事宜，订立本协议。
第二条物业基本情况
物业类型：
坐落位置：
建筑面积：
第二章委托服务事项
第三条物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管，具体包括：
第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理。
第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和管理，包括：
第六条清洁服务，包括：
第七条维持公共秩序，包括：
第八条安全防范工作，发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，做好救助工作。
第九条消防服务，包括：
第十条负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。
第十一条按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供监督管理。
第十二条对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。
第十三条制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或紧急维修的具体内容。
第十四条设立服务监督电话，并在物业区域内公示。
第十五条组织开展社区文化娱乐活动。
第三章委托服务期限
第十六条委托服务期限自年月日起至年月日止。
第四章双方权利义务
第十七条甲方的权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，有权审定乙方制定的物业服务方案并监督实施，对本物业区域内的物业服务事项有知情权，对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利。
2、有权监督本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况。
3、负责收集、整理物业管理所需的相关图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交。
4、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第十八条乙方的权利义务
1、根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度。
2、对业主和物业使用人违反法律法规、规章制度的行为，提出意见或提请有关部门处理。
3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。
5、本合同终止时，乙方须向甲方移交物业管理的全部档案资料并按甲方要求及时撤出物业区域。
6、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。
7、及时向全体业主通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
8、对业主和物业使用人违反本合同和《管理规约》的行为，采取告知、劝说和建议等方式督促业主和物业使用人改正。
9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能减少对业主的.影响，并及时恢复原状。
10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，应当与甲方协商解决。
篇11：物业管理服务委托协议书
1、根据甲乙双方的友好协商，本物业服务收费方式为包干制，每月每平方米的物业费为元，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目，也不得另行向业主收取物业管理服务费。
2、物业管理费用每支付一次。
3、乙方应当定期向业主公布服务费收支情况。
4、管理服务费今后如需调整，要根据双方协商确定。
第二十条房屋共用部位、公用设施、公共绿地的小修、养护费用，由物业公司的物业费中承担；大中修理费用、更新费用，由公共维修费用承担。
第二十一条业主或物业使用人申请装饰装修时，乙方应当告知相关的禁止行为和注意事项，与其订立书面的装饰装修服务协议。除约定收取装饰装修服务费外，甲方自行处理装修垃圾，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、管线图费等与装饰装修有关的费用。
第六章合同终止
第二十二条合同期满，本合同自然终止，双方续签合同应在该合同期满日前向对方提出书面意见，对方自接到续签意见日内回复，如不回复，视为不同意。双方同意续签，应当在服务期限届满前日内签订新的物业服务委托协议。
第二十三条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。
第七章违约责任
第二十四条甲方违反合同的上述约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十五条乙方违反合同的上述约定，甲方有权要求乙方在一定期限内解决，逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方及业主损失的，乙方应给予赔偿。
第八章附则
第二十六条自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接手续。
第二十七条本协议未尽事宜，双方可进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十八条本合同一式份，双方各执份。具有同等效力。
第二十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或请物业管理行政主管部门调解，协商或调解不成可向有管辖权的人民法院起诉。
第三十条本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
篇12：前期物业管理委托招标代理协议书
前期物业管理委托招标代理协议书
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《济南市物业管理招标投标管理办法》及国家的`有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同，
一、项目概况
项目名称：___________________
项目地点：___________________
项目规模：___________________
招标范围：___________________
二、招标要求
物业管理资质________级。
三、价款支付方式
中标人向受托人支付代理费（人民币）___________________
四、组成本合同的文件
1．本合同协议书；
2．本合同专用条款；
3．本合同通用条款；
4．合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件，
五、本协议中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同约定支付方式和时间，向受托人支付报酬。
八、合同订立
合同订立地点：___________________________
九、合同生效
本合同自双方约定之日起生效。
委托人（签章）：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
受托人（签章）：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
篇13：委托房屋租赁合同协议书
出租方(甲方)：_________________________
代理方(乙方)：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：
第一条 双方提供相应证件
(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。
(二)乙方提供
1、营业执照;
2、房地产经纪机构资质证书;
3、房地产经纪人从业资格证书;
双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条 房屋基本情况
(一)该房屋坐落于_______市 _______区(县) 。 该房屋为：_______楼房 _______室_______ 厅 _______卫，面积为 _______平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。
(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
第三条 委托权限
乙方具本独家委托权限为：
(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
(二)代甲方向承租房收取租金。
(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。
(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。
(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
第四条 委托出租期限
(一)委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。
(二)甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。
(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
第五条 租金、拥金及支付方式
(一)租金标准为 _____元/月，按 _____缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。
4、甲方账户开户行名称：____________________ 户主姓名：_______________ 账户号码：_________________________
(二)委托期内甲方同意每年预留出 _____工作日作为乙方工作期，工作日后于_____ 年 _____月 _____日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方 _____个月零 _____ 天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。
(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次 _____年 _____月_____ 日( 元整)，第三次_____ 年 _____月 _____日(_____ 元整) 第四次_____ 年_____ 月_____ 日( _____元整)
第六条 费用分担问题
(一)、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。
(二)、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。
(三)、双方各自范围内的费用各自承担。
(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
第七条 房屋及附属设施的维护
(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。
(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。
(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。
第八条 转委托及承租人身份验证义务
委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。
第九条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。
(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的;
4、设施严重老化，供暖供电供气不足;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定支付租金达_______个工作日以上的又无正当理由;
2、擅自改变房屋用途的;
第十一条 违约责任
(一)委托期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责任。
(二)委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。
第十四条 补充规定
甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：________________
法定代表人(签字)：________________ 法定代表人(签字)：________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
房屋委托租赁合同参考
甲方(委托方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条房屋位置
甲方将座落于_________________________________合计面积_________________平方米，委托乙方代理。
第二条代理期
1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条代理房屋租金
1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。
2.代理房屋租金按_________缴纳。
3.甲方收取租金，可选择(A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式
第四条其它费用
1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由liuxue86.com乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条委托方和代理方的权利及义务
1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明
乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户
7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。
6.本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
