的认定问题
房屋租赁合同违约金的认定问题（模板3篇）
1、认定当事人约定的滞纳金*质为违约金 由于违约金具有惩罚*和赔偿*，出租人和承租人在约定违约金时，经常采用滞纳金一词，这需要法官对滞纳金有所了解。但在一次案件中，法官认定：合同中约定的逾期付款按租金总额每天收取 3% 的滞纳金过高，原告基于此约定向被告索赔 20 万元违约金，从本案实际情况来看仍然过高，应依法调整。因此，法官从违约金兼具惩罚*出发，认定了违约金的*质，使其发生了根本*变化
