商品房销售的几种计价方式及其利弊分析

“爱吃东西的大宝”通过精心收集，向本站投稿了8篇商品房销售的几种计价方式及其利弊分析，以下是小编为大家整理后的商品房销售的几种计价方式及其利弊分析，希望对您有所帮助。

篇1：商品房销售的几种计价方式及其利弊分析

商品房销售的几种计价方式及其利弊分析

吴宇

一、计价方式的种类：

按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行计价方式可以有如下四种：

1、按套内建筑面积计算：

即：套内建筑面积=

套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；

2、按套（单元）计算：

即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；

3、按建筑面积计算：

即：建筑面积=

套内建筑面积+公共分摊建筑面积。

4、其它：

除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。

二、几种计价（量）方式的区别及特点：

1、按建筑面积买房存在的问题

按过去的相关规定，商品房销售面积为“套内建筑面积+分摊的.公用建筑面积”，即大家所说的“建筑面积”。建设部在颁布了新的《商品房买卖合同》示范文本，其中规定了商品房销售三种计价方式，一是建筑面积，二是套内建筑面积，三是套。纵观上海楼市，从上海房地产市场起步到今天，除极个别的开发商曾过推出“按套内建筑面积卖房”外，绝大多数的开发商采用的都是按“建筑面积”卖房。

据了解，过去在上海楼市按建筑面积销售发生的各式各样的面积问题往往不外乎两个类型：其一，实测面积和预售面积不符；其二，公摊面积不明确，不该公摊的也摊在了买房人的购买面积里。分析这两类问题，不难得出，两者的症结都是面积计算标准不透明引起的，而且几乎都是“公摊面积惹的祸”。如套内建筑面积没有变，房屋总面积却变大了。而公摊面积的增加，第一，不是自己户内的；第二，往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交；第三，有公摊就意味着有些配套设施是业主的了，而一个小区里一定还有些公建是开发商的，那么，哪些是业主的？哪些属于开发商的？因公摊不明，这些问题无法界定，纠纷也因此产生。

事实上，有关管理部门也已注意到这个问题，市国土资源管理局就曾下文，对分摊细则和计算标准做了进一步明确的规定，如“不在本栋楼的配套设施不能公摊、服务多栋楼的配套设施不能分摊”等。但尽管如此，公摊面积的确仍然是买房人“心中永远的痛”：一方面，计算太复杂，非专业人士算不出来；另一方面，入住后，可能一部分购房人觉得需要重新测量，而一部分业主认为没有问题，不予配合，公摊面积就没法核实。

2、按套或套内建筑面积买房的好处

根据相关的规定，套内建筑面积为“套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积”。()看来，按套或套内建筑面积可以规避“公摊面积”，对买房人而言，最大的好处是便于计算，面积由“朦胧”变“透明”。从国际上看，大多数国家房屋买卖也采用的是按套销售。

但采访中，不少业内人士和买房人认为，相对于按建筑面积买房，从现阶段看，按套或套内建筑面积买房仍有很多局限。

其一，按套销售并没有解决面积数量，只能适用于现房别墅。

其二，套内建筑面积没有解决对墙体面积的计算问题，买房人知情权仍然可能落空。

其三，现行的很多规定不配套：如产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取，这样，就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。比如说，某个购房人买了120平方米，但是做产权证时，房地局仍然会把套内面积折算成建筑面积，产权证上写的是160平方米，买房人能接受吗？

其四，容易导致楼盘开发只注重使用空间而忽视公共空间。部分买房人和卖房人都担心，上海目前仍是以期房销售为主，按套或按套内建筑面积卖房，会不会容易导致楼内的公共空间越来越狭小、简陋。

篇2：秸秆还田方式及利弊分析

秸秆还田方式及利弊分析

农作物在生长过程中从土壤中带走大量营养元素,氮、磷、钾等矿物质元素可以通过施肥得到补充,而有机质很难通过化学肥料速补,只能通过增施农家肥.

篇3：利弊分析

利弊分析模板

______________has attracted extensive attention of the society.Nowadays,increasingly more argumentations about______________can be found in TV programs,newspa-pe-rs,university classes and marry aspects of our everyday life.Its status as the focus of public concern mainly results from its profound influence on individuals,collective and even the whole world.But we have to ask ourselves whether the craze is beneficial or harmful and what we can attribute this phenomenon.Why have become the focus of people’s attention?is closely associated with our life.

With the development of science and human civilization,many formerly unimaginable things come into reality.Some of them have positive effects on our life,but some are distasteful.The people who approve

of say that there are many advantages for us.For example,

can enrich our life.However,the opponents of point out that can have unhealthy side-effects.Young people sometimes become addicted to it at the expense of their school work.

Weighing the pros and cons of both sides,perhaps the best policy is to regulate it in such a way as to maximize its advantages.At the same time,we must avoid its harmful part.Furthermore,young people should be advised that spending too much time doing so is bad for themselves

1。 对立观点型

(1) … has become a hot topic among people recently. Opinions vary from person to person. Some people are inclined to think that … On the contrary, there are still many people who won’t agree， and they claim…

Those who criticize… argue that… However， people who advocate …, on the other hand, maintain that…

As far as I am concerned, my favor goes to the first/second view. Admittedly, …but it doesn’t follow that… . So we should make full use of … while trying to minimize its drawbacks. Only in this way can we establish a harmonious society.

(2) When being asked about…, different people will offer different answers. It is held by some people that….However, it is also believed by other people that…

Those who hold the first opinion think that…. A case in point is my cousin, named WANG Erxiao. He was a clever boy and the top student in his clabefore he took part in package tours. But, he was cheated by the guide, and he became dull. In contrast, those who hold the second view think that… Let's take my neighbor WANG Ermazi as an example. He was an ugly man and very poor. But, after a travel by himself with a group of girls, he found his would-be wife. (Statistics show that 78.32% of the people who want to travel will choose XXX.)

In my opinion, both sides are partly right. When we…, we should take into consideration all aspects of the problems and then make the right decision. And we should make full use of it while trying to minimize its drawbacks. Only in this way can we establish a harmonious society.

2问题解决型

(1) With the development of national economy, a worrying social problem also arises-…。The phenomenon will bring many unfavorable consequences.

First and foremost， …。 What makes matters worse is that…。 Finally， if this matter is not properly settled， it will pose a threat to …。

What has caused the above-mentioned phenomenon? I believe the following analysis may reveal the truth. To begin with, XXXX. Besides, XXXX. The last but not the least, XXX

It is high time that we called on the efforts from all sides to deal with this problem properly. For one thing, the government should take effective measures to solve the problem. For another, all people should seize every chance to reduce XXX. Finally, the mamedia should also play a positive role in getting everyone involved. Only in this way can we establish a harmonious society.

(2) At present， many people take it for granted that… because…。 Consequently， it is not necessary for us to worry about…。

In fact， the situation has become so serious that every one should be aware of it and take immediate actions。 Firstly,…。 What’s more， with the development of science and technology， …。 Thirdly…。

What has caused the above-mentioned phenomenon? I believe the following analysis may reveal the truth. To begin with, XXXX. Besides, XXXX. The last but not the least, XXX

We should take urgent measures…。 On the other hand， …。 Last but not least， ….

篇4：网络广告的计价方式

网络广告的计价方式

1.CPM(Cost Per Mille，或者Cost Per Thousand；Cost Per Impressions) 每千人成本 ?

网上广告收费最科学的办法是按照有多少人看到你的广告来收费。按访问人次收费已经成为 网络广告的惯例。CPM(千人成本)指的是广告投放过程中，听到或者看到某广告的每一人?均分担到多少广告成本。传统媒介多采用这种计价方式。在网上广告，CPM取决于“印象” 尺度，通常理解为一个人的眼睛在一段固定的时间内注视一个广告的次数。比如说一个广告 横幅的单价是1元/CPM的话，意味着每一千个人次看到这个Ban-ner的话就收1元，如此类推 ，10，000人次访问的主页就是10元。?

至于每CPM的收费究竟是多少，要根据以主页的热门程度(即浏览人数)划分价格等级，采 取固定费率。国际惯例是每CPM收费从5美元至200美元不等。?

2.CPC(Cost Per Click；Cost Per Thousand Click-Through) 每点击成本?

以每点击一次计费。这样的方法加上点击率限制可以〖WX)〗加强作弊的难度，而且是宣传 网站站点的最优方式。但是，此类方法就有不少经营广告的网站觉得不公平，比如，虽然浏 览者没有点击，但是他已经看到了广告，对于这些看到广告却没有点击的流量来说，网站成 了白忙活。有很多网站不愿意做这样的广告，据说，是因为传统媒体从来都没有这样干过。 ?

3.CPA(Cost Per Action) 每行动成本?

CPA计价方式是指按广告投放实际效果，即按回应的有效问卷或定单来计费，而不限广告投 放量。CPA的计价方式对于网站而言有一定的风险，但若广告投放成功，其收益也比CPM的计 价方式要大得多。?

广告主为规避广告费用风险，只有当网络用户点击旗帜广告，链接广告主网页后，才按点击 次数付给广告站点费用。?

4.CPR(Cost Per Response) 每回应成本?

以浏览者的每一个回应计费。这种广告计费充分体现了网络广告“及时反应、直接互动、准 确记录”的特点，但是，这个显然是属于辅助销售的广告模式，对于那些实际只要亮出名字 就已经有一半满足的品牌广告要求，大概所有的网站都会给予拒绝，因为得到广告费的机会 比CPC还要渺茫。?

5.CPP(Cost Per Purchase) 每购买成本?

广告主为规避广告费用风险，只有在网络用户点击旗帜广告并进行在线交易后，才按销售笔 数付给广告站点费用。?

无论是CPA还是CPP，广告主都要求发生目标消费者的“点击”，甚至进一步形成购买，才予 付费：CPM则只要求发生“目击”(或称“展露”、“印象”)，就产生广告付费。?

6.包月方式?

很多国内的网站是按照“一个月多少钱”这种固定收费模式来收费的，这对客户和网站都不 公平，无法保障广告客户的利益。虽然国际上一般通用的网络广告收费模式是CPM(千人印象 成本)和CPC(千人点击成本)，但在我国，一个时期以来的网络广告收费模式始终含糊不清， 网络广告商们各自为政，有的使用CPM和CPC计费，有的干脆采用包月的.形式，不管效果好坏 ，不管访问量有多少，一律一个价。尽管现在很多大的站点多已采用CPM和CPC计费，但很多 中小站点依然使用包月制。?

7.PFP(Pay-For-Performance) 按业绩付费?

著名市场研究机构福莱斯特(Forrerster)研究公司最近公布的一项研究报告称，在今后4年 之内，万维网将从目前的广告收费模式――即根据每千次闪现(impression)收费――CPM(这 亦是大多数非在线媒体均所采用的模式)变为按业绩收费(pay-for-performance)的模式。?

虽然根据该公司研究人员的预测，未来5年网上广告将呈爆炸性增长，从的28亿美元 猛增至的220亿美元，但是经营模式的转变意味着盈利将成为网络广告发布商关心的 首要问题。?

福莱斯特公司高级分析师尼尔说：“互联网广告的一大特点是，它是以业绩为基础的。对发 布商来说，如果浏览者不采取任何实质性的购买行动，就不可能获利。”丘比特公司分析师 格拉克说，基于业绩的定价计费基准有点击次数、销售业绩、导航情况等等，不管是哪种， 可以肯定的是这种计价模式将得到广泛的采用。?

虽然基于业绩的广告模式受到广泛欢迎，但并不意味着CPM模式已经过时。相反，如果厂家 坚持这样做，那么受到损失的只会是它自已。一位资深分析家就指出，假如商家在谈判中不 能灵活处理，而坚持采取业绩模式，它将失去很多合作的机会，因为目前许多网站并不接受 这种模式。?

8.其他计价方式?

某些广告主在进行特殊营销专案时，会提出以下方法个别议价：?

(1)CPL(Cost Per Leads)：以搜集潜在客户名单多少来收费；?

(2)CPS(Cost Per Sales)：以实际销售产品数量来换算广告刊登金额。?

总之，网络广告本身固然有自己的特点，但是玩弄一些花哨名词解决不了实际问题，一个网 站要具备有广告价值，都是有着一定的发展历史，那么，在目标市场决策以后挑选不同的内 容网站，进而考察其历史流量进行估算，这样，就可以概算广告在一定期限内的价格，在这 个基础上，或者根据不同性质广告，可以把CPC、CPR、CPA这些东西当作为加权，如此而已 。?

相比而言，CPM和包月方式对网站有利，而CPC、CPA、CPR、CPP或PFP则对广告主有利。目前 比较流行的计价方式是CPM和CPC，最为流行的则为CPM。

篇5：分析利弊 英文

分析利弊 英文

Internet Crisis

Many inventions bring goodneand convenience to our lives. The computer is probably one of the greatest tools invented. According to D, The definition of computer is “an electronic device designed to accept data, perform prescribed mathematical and logical operations at high speed, and display the results of these operations.” Therefore, it has flexible verities of usages. Computers were used for military communications about several decades ago but after it was discovered for more purposes, the true meaning of computer has changed.

People now use computers not only to store data, but also to edit a whole lot more programs and texts than it could before. PC games have changed a lot of kids’ lives. Some of them played games, got addicted to them and dropped out of schools because of that; some of them played, got addicted, but after discovering and developing their own skills on such things as computer designing, they became billionaires. However, these people aren’t even 10% of all PC gamers. As the birth was given to computers, the Internet hatched after computers. The connections between Internet and computer somehow made the attitudes toward computers even worse. Because people can share information on the internet through computers, the “information” can’t be all good and proper. Besides the fact that people are getting addicted to games or online surfing, violence and pornographies have also become big issues. Internet viruses, identity thieves have also caused many troubles to people who use computers. Therefore this question has been more and more considered by people: should computers, computer programs, and, most of all, the Internet, have more restrictions on people based on their background, ages or other information by the government? Or should the Internet be like what it is now, or even freer?

Many people may argue over the answer for this question. As we all know, restrictions have already been used for many programs such as video games and soft wares. But when internet has been so frequently used by people, very few regulations have be made based on ages. It’s a common problem that most of the internet hackers are teenagers or college students. They hack all different websites, from people’s personal sites to United States National Security website. Some of them hack websites for money, but most of them do that just for fun. People can hardly do anything to prevent this from happening because all the smart hackers know how to clear or change their IP addreto prevent government from tracing them. Another key factor for these teenagers to do that is because overloaded confidence. They want to improve themselves by breaking the websites that seem to be impossible to hack. This is obviously illegal and foolish, but it seems a little crucial to put the young talented hackers into jails.

Many of the hackers have now been trained officially and are working for either government or large corporations to prevent the damage they have done to the internet. However, not every hacker can be found and trained to be put in good use. Internet hacking and viruses should be prevented, not corrected. The reason why teenagers are so addicted to computers is that computers are very much something they can have total acceand control of. Most of American teenagers have their personal computers, and they most likely have passwords for their computers. First, the passwords give them security of using putting their information in their computers. After internet surfing, some of them might want to do more than just playing games, listening to songs or watching movies on the internet, that’s the beginning of the transformation from an internet surfer to an internet hacker. Because there is almost no rules internet and people can surf on the internet as long as they have internet connections. Therefore, no matter the age, the Internet gives them total freedom of doing whatever, however, and whenever.

More restrictions are the keys to the solutions to this internet hacking problem. Such regulations as “internet acceregistration” can be very helpful to internet security. The way it works is that if a person wants to have internet accewith any kind of computer he has, he will have to register to a certain department, and have all his information stored in the system. So every time when he goes online, he has to spend a few seconds, entering his internet ID number to confirm his identity. Therefore, no matter how he changes his IP address, he and his actions on the internet will still be traced.

Identity theft is another problem existing on the internet, thanks to online shopping, people can now buy cloths, books, or even food online. The most common way of online payment is through credit cards and that’s where the problem begins. People’s information on their credit cards can often be stolen by “Identity Thieves”, they are special thieves that steal accounts and passwords from people without stealing their actual cards. So when you have your credit cards in your hand, it doesn’t mean that you are absolutely safe from identity thieves.

The best solutions for identity theft are both restricted regulations and Individual identity protection. For example, In the United Kingdom personal data is protected by the Data Protection Act. It covers all personal data which an organization may hold, including names, birthday and anniversary dates, addresses, telephone numbers, etc. Technology experts have been developing a new kind of credit cards called “traceable” cards. There is a tiny tracing device inside of the card, so when the card is missing, it’s easy to be traced back no matter if it’s stolen. But if the thieve can steal someone’s information without looking at the card, it requires more than higher technologies. People should also take caution by themselves when they’re asked to give personal information online. For example, when an online shopping site asks you to give your credit card information to them; ideally, before you do anything, you should check if they have the permission from the government of trading goods online.

篇6：留学利弊分析

留学利弊分析

相信不少学生及家长对在哪个阶段学历申请留学比较合适都存有疑虑，在此，我为大家分析一下各阶段学子留学的利弊，希望能对大家有所裨益。

总体来说，出国留学的学生年龄越小，越容易适应国外生活，包括语言和文化方面的适应，但是各阶段学历留学各有其优劣之处。

初中毕业申请国外高中

优势是非常明显，孩子年龄越小，语言能力接受力强，较快可达到当地人的水平，另外在留学所在国家获得高中学历，对冲刺该国优秀的大学非常有帮助，同时可以免去托福、雅思等英语测试的要求，只凭高中成绩即可申请入学，申请成功的概率较大。而劣势则是由于孩子年龄较小，会存在一个适应环境能力差、自我约束力薄弱等方面的问题。

初中毕业来国外读书的孩子，最好入住国外家庭，学校一般会尽可能选择国外同学中较好的家庭。这样，孩子也能更好地体验外国家庭的教育。从学习上看，国内初中毕业打下了足够好的数理基矗来国外高中就读，一旦语言过关，就可以马上步入正轨了。国外高中课程多是选修为主，这样可以充分发挥孩子的个人才能，而决非象国内的高中生那样，只围绕着高考的指挥棒转。另外，也要看孩子的个性，国外留学大多比较适合那些性格开朗的孩子，尤其是相对适应能力差的低龄学生。

高中毕业申请国外本科

优势是国内的高中教育对一些学科知识打下比较扎实的基础，同时高中毕业的年龄，学生已经基本形成自己的人生观，西方教育课程开设非常齐全，可以满足学生对任何专业的选择需求。据专家介绍，目前全球最好的本科教育还是在美国，并且最好的学校都是一些私立学校、贵族学校。而劣势是国内的高中课程比较紧张，孩子除了应付高考课程，还要为出国做准备，如：托付、雅思、SAT、GRE等，对孩子的时间、精力等各方面都是一种考验，存在不少困难。相对劣势而言，本科留学的优势更加显而易见，这也是为什么近年来本科留学大热的主要原因。

大学毕业申请国外硕士

优势是学制短，留学时间只需1-2年，花费较少，为多数中国家庭所能负担。类似澳洲、加拿大这样的传统移民-国家来说，研究生学历可以获得更多的移民加分，如果专业再选择为当地较为紧缺的'专业的话，则移民的概率较高。但是劣势是学生年龄较大，人生观较为固定，语言学习能力错过了最佳时间，所以出国留学对于融入当地环境、语言能力提升等方面的效果，远不如前两种方案出色。同时，研究生学历在海外毕业后的就业几率没有本科毕业高，造成留学后回流的现象居多。

目前，本科毕业生出国留学有三种途径：一是公费留学。一般来说，公费的研究生每个大学只有很少的名额，如果学生成绩足够优秀，可以推荐公费出国留学的话，可能不会需要花费太多。二是自费留学，目前90%学生都是选择自费出国留学。总体而言，目前美国留学费用最高，最低一年费用约在15万-20万元人民币，一般为30万-40万元人民币一年。其次是英国、澳大利亚等英联邦国家，亚洲地区新加坡、韩国、日本处于中间价位。三是移民。目前不少欧美国家均实施高福利政策，外国移民及其子女均可享与本国公民的同等待遇，包括免费或低学费学习。因此，有些人通过“先移民后留学”的模式出国。不仅可享受免学费或低学费的福利，在学校和专业选择上也更为宽松。

篇7：高消费利弊分析

高消费利弊分析

“限制高消费令”是限制高消费令的简称。“限制高消费令”按照目前通常的理解，是指：在民事强制执行过程中，人民法院对负有履行义务的被执行人(公民或者法人、组织的法定代表人等)发出“限制高消费令”，并配合媒体曝光、社会监督、举报有奖等措施，在义务未履行前，限制其高消费行为，否则将受到法律制裁的一项执行措施。在应对执行难的实践中，这并不是一个新鲜招数，广州早在三年前已有基层法院在民事强制执行中尝试过这一举措。最近，在湖南、湖北、上海等地法院又在进行一定程度的尝试，同时也引起了新一轮的讨论。本文也就“限制高消费令”的利弊谈谈笔者的观点。

先谈谈“限制高消费令”积极的方面。如今确实存在这样的现实，逃债之风屡见不鲜，信用环境恶劣，一些人连法院的生效判决都可以置之不理。一方面拒绝履行法定偿债义务;另一方面又私下进行高消费活动，肆意挥霍。法院由于很难找到他们的财产，也就无法对他们采取强制执行措施。这些现象的深层危害是带来整个社会的信用恐慌和信-用-危-机。正是在这样的背景下，有些法院创新地尝试用“限制高消费令”来对付那些“老赖”，希望通过限制被执行人的高消费行为，迫使其履行偿债义务，让恶意逃债付出更高代价。这一举措丰富了民事强制执行的手段，弥补了法律的缺陷。实践中解决了部分难以执行的“骨头案”。据报道，今年2月初，湖南长沙芙蓉区人民法院开出湖南省首批“限制高消费令”，此举激起社会各界强烈反响。结果，被曝光的16件案件当事人中有9人主动找到法院或申请执行人，有的偿还了欠款，有的制定了还款计划。目前，首批“限制高消费令”公布的案件中已有160多万元案款执行到位。由此可见，确实也收到了一些良好的法律和社会效果，从而为最终达到净化信用环境，构建和-谐社会的法治目的起到了推动作用。

在目前情况下，作为应对执行难的一个辅助性举措，“限制高消费令”的积极意义，正如某些法律专家认为的.那样，更多的可能还在于发出了一个强烈的信号：谁违背了社会公平，谁践踏诚信原则，谁就要受到相应的惩罚。

在看到“限制高消费令”的积极意义的同时，它还存在很多法律方面的问题，要想让“限制高消费令”一路走好，我们就必须从法律层面上考虑。所谓的“限制高消费令”现在还没有法律依据。据了解，目前各地法院开出的“限制高消费令”一般都是依据民事诉讼法第102条、第222条、第223条所作的任意性解释(引申)。但是，我国宪法第37条规定，公民的人身自由不受侵犯;立法法第8条规定，对公民限制人身自由的强制措施和处罚事项只能制定法律。“限制高消费令” 作为一项强制执行措施也好，作为一项法律制度也好，无疑是对公民人身自由(行动自由)的一种限制和剥夺，而“老赖”在没有被依法追究刑事责任之前，不管欠了权利人多少钱，其公民身份并未因此有丝毫改变。此时，其人身权与原告的财产权相比，在法理上是上位权与下位权的关系。因此，原则上，在《自然人破产法》出台之前，在没有相关法律规定之前，任何法院无权炮制一项法律制度或者强制措施。如果现在非法用限制人身自由(包括通讯、出行、购物等等行为)，甚至恨不得在被执行人脸上烙上“老赖”两个字，以期让他们成为“过街老鼠，人人喊打”，那么，我们只能嘲笑法律的无能，只能说明法律文明的倒退。

根据我国现行民事执行法律制度，被执行人有财产可供执行，法院就可以执行其财产;暂时没有可供执行的财产，法院就可以依法中止执行。被执行人藏匿可供执行财产，法院可以依法采取调查、搜查等措施;也可以由申请执行人举证或者鼓励社会公众举报。如果还无法查明，只能视为暂无可供执行财产。因为此时的被执行人有两种可能，一种是(绝大多数)确实无履行能力;另一种是(少数)还有藏匿财产。我们知道，法律是一把“双刃剑”。此时，法院依据什么判断其有藏匿财产而发出“限制高消费令”呢?如果已经判断其有藏匿财产，为什么不设法追查呢?而对确实无履行能力的被执行人发出“限制高消费令”又有什么意义呢?想来想去，有点牵强。在国外，确实也有类似做法，可一般是针对破产自然人的(譬如我国香港地区)。

通过上述分析，笔者认为：“限制高消费令” 作为学术探讨未尝不可，可有些法院在实际工作中作为一项法律制度(或作为一项强制执行措施)施行，未免草率，甚至有违宪之嫌。解决“执行难”以及社会信用环境建设是一项综合工程，在我国目前国情下，不可能一蹴而就。本文旨在善意提醒法律人应该坚持法律思维。

篇8：珠心算利弊分析

智力(Intelligence)是指生物一般性的精神能力。指人认识、理解客观事物并运用知识、经验等解决问题的能力，包括记忆、观察、想象、思考、判断等。这个能力包括以下几点：理解、判断、解决问题，抽象思维，表达意念以及语言和学习的能力。当考虑到动物智力时，“智力”的定义也可以概括为：通过改变自身、改变环境或找到一个新的环境去有效地适应环境的能力。智力也叫智能，是人们认识客观事物并运用知识解决实际问题的能力。智力包括多个方面，如观察力、记忆力、想象力、分析判断能力、思维能力、应变能力等。智力的高低通常用智力商数来表示，是用以标示智力发展水平。特别需要指出的是智力不指代智慧，两者意义有一定的差别。

最近一起珠心算神女的新闻引起大家关注，9岁的兰州女孩丁立群收到了中国人民解放军军事经济学院珠心算队的录取通知书，即将到军校报到上学，小小年纪却实现了很多大哥哥大姐姐难以实现的梦想。许多家长对珠心算的关注度也随之提高。可是也有很多家长反映，在幼儿园里孩子因为珠心算变得厌学，极大地损害了孩子的兴趣。那么珠心算利大于弊还是弊大于利?有没有必要让孩子学习珠心算?

一、珠心算的好处

1.符合儿童听觉视觉的发展和运动规律。儿童的特点是好玩、好奇、认识事物直观。学习珠心算时，算盘这种具体、直观、形象的计数工具对初学的儿童来说，既是教具，又是学具，也是玩具。当他们接触到算盘时，珠拨则数出，珠动则数变，好似做游戏，有乐趣和吸引力，可以培养起浓厚的学习兴趣。

同时，算盘示数计数简单明快，它以珠学数，以档定位，层次分明;加中有减，减中有加，乘除互逆，算理算法清晰明了，儿童易学好记。此外，珠心算教育中耳听、眼看、口读、手动、闪电般的计数报数和数珠互译等动作，都符合儿童听觉视觉的发展和运动规律，因而容易被孩子所接受。

2.启发儿童学习的积极性和主动性。儿童的另一特点是好动、好胜。学习珠心算过程中，时而读数、报数，时而打算盘，时而进行听算、看算，时而回答结果，还穿插分组竞赛，看谁报数快、算得准、使儿童始终处于积极的思维状态和学习的主动地位。珠心算这种适合儿童心理特点的教育方法，启发了学习的积极性和主观能动性，他们在动中学，学中玩，培育了大脑机能，使儿童变得更加聪慧。

3.提高注意力和提高记忆力。珠心算在教学中不断强化珠图式形像性记忆，极大地刺激右脑，对沉睡的人类右脑进行了充分的开发，可以提高宝宝的注意力和记忆力。

4.提高思维力：珠心算教学中，随时在训练孩子们运算的速度和准确性，当孩子们把这种训练变为习惯的时候，思维的敏捷性会极大的提高，脑图象的形成和运用就是右脑形象性思维的体现。

二、珠心算的坏处

1.算法与先阶段算法统一性不高。众所周知，珠心算的计算方法是从高位到低位，即从左到右，而竖式计算是从低位到高位，即从右到左。不言而喻，两者存在一定的冲突。

2.孩子的耐性问题。学珠心算较枯燥，孩子很难坐得住，且需要家长在课后能复习练习，否则课程跟不上。珠心算课程的紧密联系性很强，上一堂颗没掌握，下一堂课就跟不上以致形成，恶性循环，

3.思维惯性模式的形成。由于珠心算是在珠算纯熟的基础上在脑子里打算盘，而后形成条件反射，直接心算得出结果的一种速算法，因此，要学好珠心算，首先必须熟练掌握珠算。这就会使一些已经会简单加减心算的孩子由于无法熟练进行珠算，在脑中形成不了珠象图而导致无法进行珠心算。

三、专家说

珠心算是数学计算教学的一个流派，到现在还存在，必然有它合理的地方。小宝宝学了珠心算以后，计算的确会加快。珠心算在具体和抽象间借助了一个有中国特色的工具——算盘作为桥梁，就是把抽象的数和算盘上的珠子联系起来。算盘上面的1个珠子代表下面的5个珠子，上面的2个珠子合起来就是“10”，这有助于宝宝理解数量关系。

学习珠心算对于锻炼手指和大脑会有一定的效果，而且算得快对宝宝自信心的提高有好处。但是珠心算对宝宝智力的开发到底有多大作用，国内研究者正在进行相关研究;珠心算能在多大程度上提高宝宝的数学智慧，在哪个年龄开始学更合适，也有待研究。