甲方：____
乙方：____
*方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为*币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计*币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；
第二期，付清余款，计*币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，*方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方*运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____
代表：____
乙方（盖章）：____
代表：____
*方（盖章）：____
代表：____
____年____月____日
果苗买卖合同协议2
为了确保甲方更便捷、高效地从合作社采购苗木，双方本着真诚合作、互惠互利的原则，特订立本合作意向书，具体内容如下：
一、甲方向乙方采购苗木株，金额以实际采购数量为准，按实结算。
二、苗木采购清单详见附件。
三、交货地点及方式：乙方负责保质保量准时将苗木送至甲方装车地点并装车。
四、付款方式：甲方在验收并装车后即与乙方结算支付苗木款。
五、苗木质量：乙方保证所供苗木符合甲方的质量要求，如有不符合要求的苗木，甲方有权退货并无需支付任何款项。
六、违约责任：
1、若乙方供应的苗木不符合质量要求，乙方需支付所余款项的10%作为违约金。
2、若甲方未按时支付苗木款，每日需支付所欠金额的万分之一作为违约金。
七、争议解决：若合作过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的*法院提起诉讼解决。
八、有效期：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期从（起始日期）至（结束日期）。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜需另行签订合同或补充合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
