甲方：广州市天诚办公设备有限公司
双方友好协商一致，签订本合同。
一、租金交纳期限：
1、租金：乙方每月用量少于或等于_______张，定额收费元，超过部分按/张；
2、租金的交纳期限：每月日抄表，并结算当月租金。
二、租赁设备的保管、使用及维修保养：
1、乙方负责机器的使用及管理，在租赁期间内，租赁设备丢失及乙方人为损坏之责任，由乙方承担；
2、甲方按照合同规定次数进行定期保养和检查，一旦设备发生故障，乙方应迅速与甲方联系，甲方在接到通知后的4个工作小时内到达并负责维修；
3、乙方不得以任何理由将租赁设备更换或转交他人使用
三、乙方必须每月按时交纳租赁费用
四、租赁保证金：
本合同签订后，乙方应向甲方支付________元*币作为保证金，如合约期满前15日甲方与乙方均未终止合约及书面通知时，即视为延长合约有效期（即壹年）而无须办理续约手续，以此类推。
五、违反合同处理：
如果乙方不支付租金或不履行合同规定的其他义务时，甲方有权采取下列措施；
1、要求及时付清全部租金及一切应付款项；
2、扣除3个月基本月租或者3个月的月均租金（以年平均值来计）；
3、收回租赁设备。
六、客户中途退约，应用书面说明理由，押金按7折退回。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。
七、本合同一式两份，自签字盖章后生效。
甲 方：广州市天诚办公设备乙方：
地 址：广州市白云区鹤边*民西路57号首层地址：
电 话：020—3626403318929505264电话：
联系人：黄生 联系人：
房租租赁合同印花税2
印花税是对经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件征收的税款。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中的财产保险合同（如下图所示）范围。
【税目分类】
财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
【税率】按租赁金额的千分之一（1‰）贴花。如果税额不足1元，按1元贴花。
根据《印花税暂行条例》及实施细则，财产租赁合同适用千分之一（1‰）的税率，计税依据是租赁金额。
国家税务局的相关通知规定，如果按比例税率纳税而应纳税额不足一角，可免纳印花税；如果应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对于财产租赁合同，规定了最低一元的应纳税额起点。
【实际例子】 就单笔租赁合同而言，如果租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，按1元贴花。如果租赁金额为1600元，应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。因此，财产租赁合同的印花税应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，无需进行尾数取舍。
【房屋租赁合同的计税和帐务处理】
计税依据：租赁金额
税率：千分之一（1‰）
应交印花税计算：20年 * 1,000,000元 * 1‰ = 20,000元
【帐务处理】
借：管理费用--印花税 20,000元
贷：银行存款或现金 20,000元
以上是对印花税和房屋租赁合同应纳印花税的解释和帐务处理建议，如有需要进一步了解，请咨询相关税务专业人士。
挖掘机租赁合同3
甲方（租方）：乙方（出借方）：
为确保挖机在租赁期间正常运行，经双方协商一致，特此签订本合同。
一、甲方的权利和义务：
甲方负责挖机的柴油消耗、提供随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。
甲方提供作业任务，对于岩石部分应进行相应的爆破，严禁强制*作业。
甲方负责挖机作业的全面管理，并合理制定施工计划。
二、乙方的权利和义务：
提供一台型号为（填入具体型号）的挖机及一名工作人员，确保车况正常。若因机械故障，维修保养时间不得超过三天。若超出此期限，甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金（月度工时达到时免扣）。
自行承担挖机的维修配件和燃油开支，以及业务往返的差旅费用。
乙方应服从甲方的合理安排，确保施工安全高效，自行承担施工过程中因人为原因造成的安全责任。
三、租赁期间作业时间规定：月度租赁作业工时为8小时。若因甲方原因或无作业任务等情况，导致乙方作业工时不足8小时，租金不变；若作业工时超出8小时以上，甲方按每小时350元的标准支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时，每月到期日开具完工单。
四、进退场费用规定：若甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月，则进场费用由甲方承担。若期限达到2个月，则进出场费由甲乙双方各付50%。
五、租金标准：本合同以月度租赁为宗旨，即每月（30天）挖机的基本租赁使用费为（填入具体金额）元整。超出小时的超时款另行计算。（乙方不提供税票）
六、租赁费用支付：挖机自进场之日起，每月租赁时间达到25天后一次*支付当月租金。
七、安全责任及设备保管：
甲方必须提供安全的施工环境，并正确指挥施工。若乙方认为施工环境不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再继续。若甲方强行施工导致设备或人员伤亡，甲方需承担全部赔偿责任。
若出现双方事先未预料的事故，导致设备损坏或人员伤亡，甲方承担责任。
由乙方挖机*作人员责任造成的设备损失或人员伤亡，由乙方承担责任。
乙方责任人员应听从安排，积极配合甲方责任人员的指挥，确保每天工作的高质量高效率，并遵守甲方的作业时间和规章制度。
若挖机在租赁期间被盗或人为破坏，甲方负责赔偿。
八、综上所述：甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份具有同等法律效力。
