出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方经过充分协商，达成以下房地产租赁事项的契约，并共同遵守以下条款：
一、甲方同意将位于区路街（巷、里）号的房屋（含土地，以下简称房屋）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米。有关房屋的基本情况详见契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规以及房地产管理方面的规定，并接受当地房地产主管机关的监督与管理。
三、甲乙双方一致同意房屋租赁期限自年月起至年月日止，为期个月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分，租金按结算，乙方需在每月的日前支付本期租金给甲方。
付款方式：
四、乙方需向甲方支付（币）元的保证金。甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退还给乙方，或者抵偿相应的租金。
五、在租赁期内，甲方负责履行以下责任：
准时将房屋及设备交付给乙方使用。
定期进行房屋的安全检查，并承担除乙方应负担的房屋维修费用以外的其他维修费用。如果因甲方维修责任导致房屋维修延误，造成他人人身伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。
在转让房屋时，提前3个月书面通知乙方。
如需提前解除契约，甲方应征得乙方同意。
若在租赁期届满时需要收回出租房屋，甲方应在租赁期届满前3个月书面通知乙方。若房屋继续出租，乙方享有同等条件下的优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担以下责任：
按时支付租金。
如需将房屋转租、转让、分租，或与他人互换房屋使用，或者与他人合作、联合经营，应征得甲方书面同意并签订书面协议，按规定重新确定房租。
如需对房屋进行扩建、加建、改建（包括改变间隔）或进行室内外装修，应征得甲方书面同意并签订书面协议，按规定重新确定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
如因使用不当或人为造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
负责房屋维修费用，包括但不限于：
① 排水管、厕所、化粪池的清理；
② 饮用水池清洗及垃圾池清理；
③ 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；
④ 室内墙面的刷漆和天花等的修饰；
⑤ 水泵设备的维修和更换。如果乙方维修责任延误导致房屋维修造成他人人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而导致房屋维修延误，造*身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
如有需要在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备，应提前征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，相关费用由乙方承担。
不得在房屋内存储危险、易燃、违禁物品。
如需提前解除契约，乙方应事前征得甲方同意。
在租赁期届满或解除契约之日，乙方应将原承租的房屋和设备交还给甲方。若需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并双方重新签订契约。
七、在租赁期内，如因房屋危破维修需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议。乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
房屋租赁合同书2
房屋租赁合同
出租方： 承租方：
根据《中华*共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本信息 1.1 房屋座落、间数、面积、房屋质量等详见附件。 1.2 租赁期限为____年零____月，出租方从____年____月____日起交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第二条 终止合同条件 2.1 承租方有以下情形之一，出租方可终止合同、收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、转让或转借； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； 3. 拖欠租金累计达____个月。 2.2 合同期满终止时，如承租人未能找到新居住地，出租方应酌情延长租赁期限。
2.3 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，因此造成的损失由承租方负责赔偿。
2.4 合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条 租金及交纳期限 3.1 租金的标准和交纳期限按国家____的规定执行，如国家未统一规定，由双方协商确定（但不得任意抬高）。
第四条 房屋修缮 4.1 出租方负责定期检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。 4.2 出租方维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如出租方无力修缮，可协商合修，费用可用于充抵租金或分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更 5.1 若出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍有效。 5.2 出租方出卖房屋，需提前3个月通知承租人，且承租人享有优先购买权。 5.3 承租人互换住房需征得出租方同意，出租方应支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任 6.1 出租方未按合同规定交付房屋，负责赔偿____元。 6.2 出租方未按时交付房屋，负责支付违约金____元。 6.3 出租方未按时修缮房屋，负责支付违约金____元。如导致承租方人员伤害或财物损失，应赔偿损失。 6.4 承租方逾期交付租金，应支付违约金____元。
合同解释权归双方共同拥有。合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（签名）：__________________ 日期：____年____月____日
承租方（签名）：__________________ 日期：____年____月____日
房地产租赁合同3
()房租赁契字号
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为*币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的*法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项：
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
