方案阶段的图纸的深度

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篇1：方案阶段的图纸的深度

根据建设部通知，自6月1日起施行新版的《建筑工程设计文件编制深度规 定》。该规定与1992年版相比，增加了方案设计的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案设计文件编制深度规定》。

本书重点放在总图与建筑两个专业的设计深度要求，其他专业只作了解。

以下就是《建筑工程设计文件编制深度规定》有关总图和建筑部分的条文。

1总则

1.0.2 本规定适用于民用建筑工程设计;对于一般工业建筑(房屋部分)工程设计，设计文件编制深度除应满足确定适应的要求外，尚应符合有关行业标准的规定。

1.0.3 民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

1.0.4 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行(具体应执行第2、3、4章条款)：

(1)方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要;

注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求;若标书无明确要求，设计文件深度可参照本规定的有关条款。

(2)初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。

(3)施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。

1.0.5 在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。

重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。

1.0.6 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。

1.0.7 本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程项目设计，执行本规定时应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。

1.0.8 本规定不作为各专业设计分工的依据。本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的深度应符合本规定要求。

2.方案设计

2.1 一般要求

2.1.1方案设计文件

(1)设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容;

(2)总平面图以及建筑设计图纸(若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸);

(3)设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

2.1.2方案设计文件的编排顺序

(1)封面(写明项目名称、编制单位、编制年月)

(2)扉页(写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。)

(3)设计文件目录

(4)设计说明书

(5)设计图纸

注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。

2.2设计说明书

2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标

(1)列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。

(2)设计所采用的主要法规和标准。

(3)设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。

(4)简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。

(5)委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。

(6)工程规模 (如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等)。

(7)列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。

2.2.2总平面设计说明

(1)概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。

(2)关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面的总体设想。

2.2.3建筑设计说明

建筑方案的设计构思和特点：

(1)建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风、采光)等;

(2)建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置;

(3)建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计;

(4)关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明;

(5)在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。

2.3 设计图纸

2.3.1 总平面设计图纸

(1)场地的区域位置。

(2)场地的范围(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线)。

(3)场地内及四邻环境的反映(四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留 的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等)。

(4)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离。

(5)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。

(6)指北针或风玫瑰图、比例。

(7)根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析(人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。

2.3.2建筑设计图纸

(1)平面图应表示的内容

a.平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸(也可用比例尺表示)

b.各主要使用房间的名称

c.结构受力体系中的柱网、承重墙位置

d.各楼层地面标高、屋面标高

e.室内停车库的停车位和行车线路

f.底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针

g.必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置

h.图纸名称、比例或比例尺

(2)立面图应表示的内容

a.体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面;

b.各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度;

c.当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图;

d.图纸名称、比例或比例尺。

(3)剖面图应表示的内容

a.剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位;

b.各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口(女儿墙)的总高度;

c.若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高;

d.剖面编号、比例或比例尺。

(4)表现图(透视图或鸟瞰图)

方案设计应根据合同约定提供外立面表现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。

2.3.3热能动力设计图纸(当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供)

(1)主要设备平面布置图及主要设备表;

(2)工艺系统图;

(3)工艺管网平面布置图。

3.初步设计

3.1 一般要求

3.1.1初步设计文件

(1)设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。

(2)有关专业的设计图纸。

(3)工程概算书。

注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。

3.1.2初步设计文件的编排顺序

(1)封面(写明项目名称、编制单位、编制年月)

(2)扉页(写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人 的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。)

(3)设计文件目录

(4)设计说明书

(5)设计图纸(可另单独成册)

(6)概算书(可另单独成册)

注：1.对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册。

2.另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录;图纸总封面的要求见4.1.2条。

3.各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。

3.2设计总说明

3.2.1 工程设计的主要依据

(1)设计中贯彻国家政策、法规;

(2)政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称;

(3)工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件;

(4)公用设施和交通运输条件;

(5)规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料;

(6)建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

3.2.2 工程建设的规模和设计范围

(1)工程的设计规模及项目组成

(2)分期建设(应说明近期、远期的工程)的情况

(3)承担的设计范围与分工

3.2.3 设计指导思想和设计特点

(1)采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

(2)环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。

(3)根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。

3.2.4 总指标

(1)总用地面积、总建筑面积等指标

(2)其他相关技术经济指标

3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题

(1)有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题

(2)总建筑面积、总概算(投资)存在的问题

(3)设计选用标准方面的问题

(4)主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因 素

3.2.6 总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

3.3 总平面

3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的乌瞰图或模型。

3.3.2设计说明书

(1)设计依据及基础资料

a.摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容;

b.有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求;

c.本工程地形图所采用的坐标、高程系统;

d.凡设计总说明中已阐述的内容可从略。

(2)场地概述

a.说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物);

b.概述场地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低标高，总坡向，最大坡度和一般坡度等);

c.描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留(包括名木、古迹等)、拆除的情况;

d.摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。

(3)总平面布置

a.说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性;

b.说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虎;

c.说明室外空间的组织及其与四周环境的关系;

d.说明环境景观设计和绿地布置等。

(4)竖向设计

a.说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况);

b.说明竖向布置方式(平坡式或台阶式)、地表雨水的排除方式(明沟或暗管)等，如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等情况;

c，根据需要注明初平土方工程量。

(5)交通组织

a.说明人流和车流的组织，出人口、停车场(库)的布置及停车数量的确定;

b.消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置;

c.说明道路的主要设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。

(6)主要技术经济指标

序号名称单位数量备注

1总用地面积hm2

2总建筑面积m2地上，地下部分可分列

3建筑基底总面积hm2

4道路广场总面积hm2含停车场面积并应注明停车泊位数

5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积

6容积率(2)/(1)

7建筑密度%(3)/(1)

8绿地率%(5)/(1)

9小汽车停车泊位数辆室内，外应分别

10自行车停放数量辆

注：1.当工程项目(如城市居住区)有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。

2.计算容积率时，通常不包括正负0.00以下地下建筑面积。

(7)提请在设计审批时解决或确定的主要问题，特别是涉及总平面设计中的指标和标 准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。

3.3.3 设计图纸

(1)区域位置图(根据需要绘制)

(2)总平面图

a.保留的地形和地物;

b.测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑红线或用地界线;

c.场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物 的位置、名称、层数、建筑间距;

d.建、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示)，其中主要建、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、名称(或编号)、层数;

e.道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意;

f.绿化、景观及休闲设施的布置示意;

g.小指北针或风玫瑰图;

h.主要技术经济指标表;

j.说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。

(3)竖向布置图

a.场地范围的测量坐标值(或注尺寸);

b.场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高;

c，保留的地形、地物;

d.建筑物、构筑物的名称(或编号)、主要建筑物和构筑物的室内外设计标高;

e.主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高;

f.用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等;

g.指北针;

h.注明：尺寸单位、比例、补充图例;

i.本图可视工程的具体情况与总平面图合并;

j.根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算土方工程量。

3.4 建筑

3.4.1 初步设计阶段，建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。

3.4.2设计说明书

(1)设计依据及设计要求

a.摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑本专业有关的主要内容;

b.表述建筑类别和耐火等级，抗震设防烈度，人防等级，防水等级及适用规范和技术标准;

c.简述建筑节能和建筑智能化等要求。

(2)设计说明

a.概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容;

b.简述建筑的功能分区、建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系;

c.简述建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数;

d.综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍、节能、智能化、人防等设计情况和所采取的特殊技术措施;

e.主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的`套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的病床数、车库的停车位数量等;

(3)多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征作综合说明。

(4)对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。

注：建筑构造及装修项目可随工程内容增减。

(5)幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的工程内容的必要说明。

(6)需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其他需要说明的问题。

(7)必要的计算资料的说明简图。

3.4.3 设计图纸

(1)平面图

a.标明承重结构的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸; ，

b.绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗(幕墙)、天窗、楼梯，电梯、自动扶梯、中庭(及其上空)、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置,当围护结构为幕墙时,应标明幕墙与主体结构的定位关系;

c.表示主要建筑物设备的位置，如水池、卫生器具等与有关的设备的位置;

d.表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图;

e.标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高;

f.标明指北针(画在底层平面);

g.标明剖切线及编号;

h.绘出有特殊要求或标准的厅、室的室内布置，如家具的布置等;也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图;

i.列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标(也可在说明中列出);

j.标明图纸名称、比例。

(2)立面图

应选择绘制主要立面，立面图上应标明：

a.两端的轴线和编号;

b.立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗(幕墙)、雨篷、檐口(女儿墙)，屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等;

c.平、剖面未能表示的屋顶及屋顶高耸物、檐口(女儿墙)、室外地面等主要标高或高度

d.图纸名称、比例。

(3)剖面图

剖面应剖在层高、层数不同，内外空间比较复杂的部位(如中庭与邻近的楼层或错层部位)，剖面图应准确、清楚地标示出剖到或看到的各相关部分内容，并应表示：

a.主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号;

b.主要结构和建筑构造部件，如：地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等;

c，各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等;

d.图纸名称、比例。

(4)对于紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面。

4.施工图设计

4.1 一般要求

4.1.1 施工图设计文件

(1)合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见4.2-4.8节)以及图纸总封面。

(2)合同要求的工程预算书。

注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。

4，1.2 总封面应标明以下内容：

(1)项目名称

(2)编制单位名称

(3)项目的设计编号

(4)设计阶段

(5)编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章

(6)编制年月(即出图年、月)

4.2 总平面

4.2.1 在施工图设计阶段，总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。

4.2.2 图纸目录

应先列新绘制的图纸，后列选用的标准图和重复利用图。

4.2.3 设计说明

一般工程分别写在有关的图纸上。如重复利用某工程的施工图图纸及其说明时，应详细注明其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期;列出主要技术经济指标表。

4.2.4 总平面图

(1)保留的地形和地物;

(2)测量坐标网、坐标值;

(3)场地四界的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线和建筑红线或用地界线的位置;

(4)场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标值或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数;

(5)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸);

(6)广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位(坐标或相互关系)尺寸;

(7)指北针或风玫瑰图;

(8)建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物和构筑物名称编号表”;

(9)注明施工图设计的依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系)、补充图例等。

4.2.5 竖向布置图

(1)场地测量坐标网、坐标值;

(2)场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高;

(3)建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高;

(4)广场、停车场、运动场地的设计标高;

(5)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素;

(6)挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度;

(7)用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示;

(8)指北针或风玫瑰图;

(9)注明尺寸单位、比例、补充图例等。

4.2.6 土方图

(1)场地四界的施工坐标;

(2)设计的建、构筑物位置(用细虚线表示);

(3)20mx20m或40mx 40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度、填区和挖区的分界线，各方格土方量、总土方量;

(1)总平面布置;

(2)场地四界的施工坐标(或注尺寸)、道路红线及建筑红线或用地界线的位置;

(3)各管线的平面布置，注明各管线与建、构筑物的距离和管线间距;

(4)场外管线接入点的位置;

(5)管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建、构筑物，绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上、下管线的标高或间距;

(6)指北针。

4.2.8 绿化及建筑小品布置图

(1)绘出总平面布置;

(2)绿地(含水面)、人行步道及硬质铺地的定位;

(3)建筑小品的位置(坐标或定位尺寸)、设计标高、详图索引;

(4)指北针;

(5)注明尺寸单位、比例、图例、施工要求等。

4.2.9 详图

道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面等详图。

4.2.10设计图纸的增减

(1)当工程设计内容简单时，竖向布置图可与总平面图合并。

(2)当路网复杂时，可增绘道路平面图。

(3)土方图和管线综合图可根据设计需要确定是否出图。

(4)当绿化或景观环境另行委托设计时，可根据需要绘制绿化及建筑小品的示意性和控制性布置图。

4.2.11 计算书(供内部使用)

设计依据、简图、计算公式、计算过程及成果资料均作为技术文件归档。

4.3 建筑

4，3.1 在施工图设计阶段，建筑专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、计算书。

4.3.2 图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。

4.3.3施工图设计说明

(1)本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。

(2)项目概况

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。

(3)设计标高

本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。

(4)用料说明和室内外装修

a.墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号;

b.室内装修部分除用文字说明以外，亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号;较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计;凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。

(5)对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

(6)门窗及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。

(7)幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔声构造。

(8)电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。

(9)墙体及楼板预留孔洞须封堵时的封堵方式说明。

(10)其他需要说明的问题。

4.3.4 设计图纸

(1)平面图

a.承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号;

b.轴线总尺寸(或外包总尺寸)、轴线间尺寸(柱距、跨度)、门窗洞口尺寸、分段尺寸;

c.墙身厚度(包括承重墙和非承重墙)，柱与壁柱宽、深尺寸(必要时)，及其与轴线关系尺寸;

d.变形缝位置、尺寸及做法索引;

e，主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等;

f.电梯、自动扶梯及步道(注明规格)、楼梯(爬梯)位置和楼梯上、下方向示意和编号索引;

g，主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等;

h.楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引， 以及墙体(主要为填充墙，承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸与标高或高度等;

i.车库的停车位和通行路线;

j.特殊工艺要求的土建配合尺寸;

k.室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高;

l.剖切线位置及编号(一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置);

m.有关平面节点详图或详图索引号;

n，指北针(画在底层平面);

o.每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意(宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积);

p.屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等;表述内容单一的屋面可缩小比例绘制;

q.根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图;

r.可自由分隔的大开间建筑平面宜绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定(分隔示例平面可缩小比例绘制);

s，建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号;

t，图纸名称、比例;

u.图纸的省略：如系对称平面，对称部分的内部尺寸可省略，对称轴部位用对称符号表示，但轴线号不得省略;楼层平面除轴线间等主要尺寸及轴线编号外，与底层相同的尺寸可省略;楼层标准层可共用同一平面，但需注明层次范围及各层的标高。

(2)立面图

a.两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表示，但应准确注明转角处的轴线编号;

b.立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等;外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸 (宽x高x深及定位关系尺寸);

c.平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高或高度;

d.在平面图上表达不清的窗编号;

e.各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引;

f.图纸名称、比例;

g.各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略;内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出。

(3)剖面图

a.剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位;建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，可绘制局部剖面。

B.墙、柱、轴线和轴线编号。

c.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地(楼)面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容。

d.高度尺寸

外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度;

内部尺寸：地坑(沟)深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶等。

e.标高

主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面(含地下室)、平台、吊顶、屋面板屋面檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面。

特殊构件等的标高，室外地面标高。

F.节点构造详图索引号。

G.图纸名称、比例。

(4)详图

a.内外墙节点、楼梯、电梯、厨房、卫生间等局部平面放大和构造详图;

b.室内外装饰方面的构造、线脚、图案等;

c.特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。如属另行委托设计加工者，要自制立面分格图，对开启面积大小和开启方式，与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等作出规定;

d.其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。

(5)对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合处的详图号。

4.3，5计算书(供内部使用)

根据工程性质特点进行热工、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算。计算书作为技术文件归档。

篇2：方案阶段设计深度

景观设计方案

1.第一阶段：概念设计

1.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理;

1.1.2 与业主沟通，确定主题构想;

1.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;

1.1.4 主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向);

1.1.5 概念设计说明;

1.1.6 此阶段工作一般在十五个工作日内完成(根据项目情况议定设计周期);

1.1.7 阶段成果提交A3文本;

2. 第二阶段：方案设计

2.2.1 概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案;

2.2.2 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;

2.2.3 总体竖向设计图，包括各主要剖、立面图;

2.2.4 总体植物效果方案，绿化分析图;

2.2.5 方案设计说明;

2.2.6 景观工程估算书;(根据项目情况出具)

2.2.7 此阶段工作一般在十五个工作日内完成(根据项目情况议定设计周期);

2.2.8 阶段成果提交A3文本;

3. 第三阶段 初步设计

3.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的.初步设计;

3.3.2 总平面优化，确定最终总平面布置图;

3.3.3 竖向设计深化图;

3.3.4 典型植物空间配置及苗木种类;

3.3.5 主要分区放大平面设计;

3.3.6 地面铺装形式及材料处理方案;

3.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计;

3.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计;

3.3.9 配套专业前期技术准备;

3.3.10 小品及设施初步设计;

3.3.11 景观照明灯具选型;

3.3.12 绿化分析图;

3.3.13 景观工程概算书;

3.3.14 此阶段工作一般在十五个工作日内完成(根据项目情况议定设计周期);

3.3.15 本阶段内容部分根据项目要求及规模，确定具体由方案团队或施工图团队进行深化，阶段成果提交A3文本加(白图);

4. 第四阶段 施工图设计

按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。

4.4.1 景观设计总平面索引图(标明分区);

4.4.2 总平面布置图;

4.4.3 总平面定位图;

4.4.4 总平面竖向设计图;

4.4.5 总平面种植设计图及苗木表;

4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图;

4.4.7 分区平面布置图;

4.4.8 分区平面定位图;

4.4.9 分区放大平面铺装设计图;

4.4.10 各区重要节点设计详图;

4.4.11 景观土建专业施工图;

4.4.13 景观结构专业施工图;

4.4.14 景观水电专业施工图;

4.4.15 施工图设计说明;

4.4.16 此阶段工作周期一般为二十五个工作日内完成(根据项目情况议定设计周期);

4.4.17 阶段成果一般提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。

5. 第五阶段：施工配合

5.5.1 在施工图设计完成后，进行施工前设计交底;

5.5.2 对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工程按图施工;

5.5.3 对主要施工节点到现场进行协调(到施工现场配合3-5次或另议);

5.5.4 协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题，负责设计变更;

5.5.5 参加所有与园林有关的工程验收，签发竣工证明书。

篇3：建筑各阶段设计深度

建筑各阶段设计深度

在建筑设计中,根据建筑物的使用年限、规模大小,重要程度等,常常将它们分门别类之外,还常常划等分级,以便设计人掌握它的标准和相应的`要求.<建筑工程设计文件编制深度的规定>(版)较之1992版,增加了方案设计,本文重点分析在总图与建筑两个专业的设计深度要求,其他专业只作为了解.以下就是<建筑工程设计文件编制深度规定>有关总图和建筑部分的条文.

篇4：楼梯设计有哪些图纸内容及深度要求？

楼梯设计有哪些图纸内容及深度要求？

用一张2#图纸，以铅笔(绘图纸)或电脑绘制（打印出图）完成以下内容：

1．楼梯间底层、标准层和顶层三个平面图，比例1：50

(1)绘出楼梯间墙、门窗、踏步、平台及栏杆扶手等，底层平面图还应绘出室外台阶或坡道、部分散水的投影等。

(2)标注两道尺寸线。

开间方向：

第一道：细部尺寸，包括梯段宽、梯井宽和墙内缘至轴线尺寸；

第二道：轴线尺寸及轴线编号。

注意：

1)梯井宽指平行两梯段结构之间的净距，而非楼梯扶手之间的净距；

2)不标注门窗洞口及墙段尺寸，但应在图上画出。

进深方向：

第一道：细部尺寸，包括梯段长度步宽×步数＝梯段长度、平台深度和墙内缘至轴线尺寸；

第二道：轴线尺寸及轴线编号。

若两梯段长度相同，可只在一边标注，若不同，则应在另一边加注第一道尺寸，

(3)内部标注楼层和中间平台标高、室内外地面标高，标注楼梯上下行指示线，并注明该层楼梯的踏步数。

(4)注写图名、比例，底层平面图还应标注剖切符号及编号。注意：剖切线的剖视方向应朝向有梯段一方看，并应剖到楼梯间端墙上所开的门窗洞口。

2．楼梯间剖面图，比例1：30

楼梯间剖面详图应画出底层、二层、顶层之梯段，顶层画到顶层栏杆扶手高度以上用折断线切断。剖面图应按楼梯平面图上剖切线剖视方向绘制。具体要求如下：

(1)绘出梯段、平台、栏杆扶手，室内外地面、室外台阶或坡道、雨篷以及剖切到投影所见的门窗、楼梯间墙等，剖切到部分用材料图例表示。

(2)标注两道尺寸线。

水平方向：

第一道：细部尺寸，包括梯段长度踏步宽×步数一梯段长度、平台宽度和墙内缘至轴线尺寸；第二道：轴线尺寸及轴线编号。

垂直方向：

第一道：各梯段高度踏步高×步数＝梯段高度；

第二道：层高尺寸。

(3)标注各楼层和中间平台标高、室内外地面标高、底层平台梁底标高、栏杆扶手高度等。注写图名和比例。

3．楼梯构造节点详图(2～5个)，比例自定。

要求表示清楚各细部构造、标高有关尺寸和做法说明。

篇5：控制性详细规划图纸有哪些绘制要求及深度要求？

控制性详细规划图纸有哪些绘制要求及深度要求？

（一）规划用地位置图（区位图）（比例不限）

标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况，

（二）规划用地现状图（1：）

标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、巩固屋舍实现转、市政公用设施现状。

1.土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。

2.人口现状指标明规划区域内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。

3.建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。

4.公共服务设施、市政用地设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。

（三）土地使用规划图

规划各类用地的界限，规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，表明市政设施、公用设施的位置、登记、规模，以及主要规划控制指标。

（四）道路交通及竖向规划图

确定道路走乡、线性、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施为之机用地界线，各地块室外地坪规划标高；

1.道路交通规划图

在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。

2.竖向规划图

在现状地形图上标明规划区域内各级道路为何地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡度、坡长，标明各地块规划控制标高。

（五）公共服务设施规划图（1：2000）

标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。

（六）工程管线规划图（1：2000）

各类工程管网平面布置、管径、控制点坐标和标高，具体分为给排水、电力电讯、热力燃气、管线综合等。必要时，可分别会址。

1.给水规划图

标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径。

2.排水规划图

标明规划区雨水泵站的规模和平面为止，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置；表明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口的位置。

3.电力规划图

标明规划区电源来源，各级变电站、变电所、开闭所平面位置和容量规模，高压线走廊平面位置和控制高度，

4.电信规划图

标明规划区内电信来源，电信局所的平面位置和容量，电信管道走向、管孔数，确定微波通道的走向、宽度和起始点限高要求。

5.燃气规划图

标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径。

6.供热规划图

标明规划区热源来源，供热及转换设施的平面布置，规模容量，供热管网等级、走向、管径。

（七）环卫、环保规划图

标明各种卫生设施的位置、服务半径、用地、防护隔离设施带等。

（八）空间形态示意图（比例不限，平面一般比例为1：1000~1：2000）

表达城市设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关系，突出规划区空间三位形态特色风貌，包括规划区整体空间鸟瞰图，及重点地段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达城市设计构思的示意图纸等。

（九）城市设计概念图（空间景观规划、特色与保护规划）（比例1：2000）

表达城市设计构思、控制建筑、环境与空间形态、检验与调整地块规划指标、落实重要公共设施布局。须表明景观州县、景观节点、景观界面、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的布局和边界及建筑高度分区设想；标明特色景观和需要保护的文物保护单位、历史街区、地段景观位置边界。

（十）地块划分编号图（比例1：5000）

标明地块划分具体界限和地块编号，作为地块图则索引。

（十一）地块控制图则（比例1：1000~1：2000）

表示规划道路的红线为止，地块划分界限、地块面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率等控制指标，并标明地块编号。一般分为总图图则和分图图则两种。地块图则应在现状图上绘制，便于规划内容与现状进行对比。图则中英表达以下内容：

1.地块的区位；

2.各地快地用地界线、地块编号；

3.规划用地性质、用地兼容性及主要控制指标；

4.公共配套设施、绿化区位置及范围，文物保护单位、历史街区的位置及保护范围；

5.道路红线、建筑后退线、建筑贴现率，道路的交叉点控制坐标、标高、转弯半精、公交站场、停车场、禁止开口路段、人行过街地道和天桥等。

6.大型市政通道的地下及地上空间的控制要求，如高压线走廊、微波通道、地铁飞行净空间等；

7.其他对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离和范围；

8.城市设计要点、注释。

分图图则是控制性详细规划成果的具体体现，绘制图纸时需要具备以下方面内容：控制图纸、控制表格、控制导则，此外还包括风玫瑰、指北针、比例尺、图例、图号和项目说明。图则包括一些基本的组成要素，如“控制线”、坐标标注、其他标注和地块编号等。

此外，控制性详细规划图指示具体项目编制需要，可增加规划结构图、绿化结构图、总平面示意图等。

篇6：方案阶段设计任务书

1.项目概况

1.1工程名称： 项目景观设计合同

1.2工程地点：

1.2工程概况

2.设计依据

2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

2.2甲方提供的建筑设计图、已确认的景观概念图、项目定位、效果意向资料、合同条

款、现场条件等。

2.3甲方提供的反映空间体量关系及形态的效果图图片，进供乙方设计时参考。

3.设计意向

3.1总体概念

3.1.1 建筑立面设计方向

3.1.2强调小区总体规划的完整性、景观层次;景观空间设计在统一中求变化，为居民

创造宜人的生活环境和具归属感的居住家园;并且各景观层次上的设计、硬景选材及活动设施的选择布置也体现出相应的档次。

3.2住宅环境内容

3.2.1 全区设计重点：主入口、入户空间，设计工整对称的手法，通过仪式感景观序列

使价值提升，彰显尊贵。

3.2.2 别墅区不设公共活动场所(因私家花园有活动区);绿化量大，乔木和灌木及地

被种植厚重。围墙内外做双重绿化，让建筑掩映在树木中。

3.2.3 高层组团:功能性设施放在架空层(儿童活动区除外)，组团内景观性强的元素，

偏静态优雅、温馨的景观氛围。

3.2.4 高层组团:绿化量大，但有疏密对比，避免平均，浪费资源;空间有收有放，如

干净大草坪和小尺度怡人空间对比;组团景观的线条感，如地面的台阶 、曲线的道路。

3.2.5 景观设计手法：景观设计方向可采用疏林大草坪，不采用纯现代设计手法的景观。

3.2.6 重要节点会考虑，水景多为薄水面的做法。

4.具体设计内容

4.1铺地设计：各主、次入口及广场、道路、休闲小径、户外停车场、人行区的景观布

局、修饰规划及铺装设计(硬景观);

4.2园林构筑物设计：凉亭、围墙、围栏、花盆、景墙、梯阶、道牙、通风井、采光井、人行入口、车行出入口、挡墙等的设计;

4.3景观小品及室外家具的选用及配备设计;如小型雕塑与花盆的样板及摆放位置与花

坛的设计，庭院灯、休息椅、垃圾桶、饮水机等(提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议)

; 4.3环境照明系统布局设计和灯具选型(含庭院灯)，但不包括建筑及构造物的灯具配置及机电工程设计);

4.4架空层下的软硬景设计及架空层内墙面、天花硬景装饰设计;

4.5泳池及其它水池、水体(但不包括结构工程、机电工程、给排水处理工程设计);

4.6休闲健身设施(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议);

4.7私家花园景观设计(仅限销售样板间的私家花园设计);

4.8园林绿化的配置设计(含乔木、灌木及地被);

4.9协助甲方解决现场施工的技术性问题;

4.10协助甲方控制景观整体效果;

4.11提供背景音乐室外扬声器造型的选定;

4.12园林景观主要铺装材料的选样及确定;

4.13推荐重要材料供应商及施工单位名录;

5、设计范围不包括之工作内容

5.1申报或送审制图则及费用;

5.2建筑及室内设计;

5.3派驻工程监管人员长期驻守工地;

5.4项目形象标识系统设计;

5.5景观机电工程、土木工程、结构工程、给排水处理工程的设计及施工图。

篇7：方案阶段设计任务书

一、项目名称

国际企业中心方案设计

二、项目背景分析

项目所在区域是我国投资最活跃的武汉东湖新技术开发区，武汉?中国光谷―国家光电子信息产业基地。

各类高科技中小型企业在开发区已得到长足的发展，企业主要性质为：软件开发、电子、分销、国内大型相关企业驻汉机构等。其职工基本人数50~100人左右，需求的办公面积500~元/?O为主，也有少数需求5000?O左右。他们完成资本原始积累后需要一个更好的发展空间。他们的办公建筑希望以办公研发为主，间或有培训功能，有集中统一、服务良好的物业管理，能减少企业的社会负担。同时办公建筑要求气派、大方，能提升企业形象，便于识别。企业能有独立的出入口，便于管理和塑造企业形象。

而目前开发区存在的企业孵化器、标准厂房、商业写字楼由于种种原因已不能适应他们的需求。企业孵化器主要针对创业型小型公司。标准厂房价格1700~1800元/?O，其层高柱网专为轻型工业设计，不能满足研发使用要求，其外观也不符合办公建筑性格。商业写字楼价格3500~4000元/?O，超出他们的承受能力。

于是国际企业中心主要销售对象应为这类高科技中小型企业。区域应具有良好的办公气氛，并能提供餐饮、休闲、金融服务及适当的会议活动场所。其价格承受能力应在2000~2500元/?O之间。

三、项目用地概括

本项目位于“武汉?中国光谷”两大产业园区―光电子产业区和生物工程产业区之间，东邻关山二路(宽60米)，西侧为煤气厂，基地面积约60722平方米(含代征)。区域内地势平整。有支路连接煤气厂和关山二路，将用地划分为两块。支路路幅为9m，有管径500的`煤气干管向北平行于支路并距支路道路中心线6m暗埋于地下。设计中新建建筑物基础与煤气管净距不得小于2m。

四、设计要求

1、办公单元每层建筑面积控制在2000?O左右，可考虑分为2×1000?O或4×500?O，最小划分单元500?O，可灵活组合。层高3200?L。

2、该项目性质为出售型办公用房，考虑到经济效应对项目的要求，应充分利用关山二路的优势，适当加大沿关山二路办公单元的建筑面积。在综合考虑企业中心南区建筑布局的情况下，园区轴线适度向西平移，减少西区办公单元建筑面积，力求合理。

3、园区实行封闭式管理，提供进出两个出入口单向进出的管理模式。设计详细的步行系统，园区内人车适当分流。停车位达到40~50/万?O(建筑面积)，在设置集中停车位的同时考虑每栋建筑配备10个左右的停车位。

4、提出安防系统模式建议。充分重视园区环境设计，营造环境优美的高科技工业园区。结合景观外部围护，形成隐形围墙。

5、本区域内控制性详细规划规定建筑主导色为浅灰色系。区域内主要为高科技企业，建筑风格应简洁明快，外观应体现出高档写字建筑的档次。

6、原会所位置考虑安排一个办公单元，建筑面积5000~6000?O。会所结合地块东南角办公单元设置。会所要考虑对外服务，领导入口与一般人流入口分开考虑。企业中心会所主要功能是为中小型高科技产业公司、低层高密度的小型办公楼及研发楼群提供服务。考虑安排适当规模的、完善的服务配套设施。服务设施应包括：物业管理用房、商业用房。商业用房应考虑设置集中的展示、会议和学术报告多功能厅(200人规模)、小型会议室、健身房、咖啡廊、餐饮用房(规模应满足企业中心内人员就餐和宴请需求)：

?多功能厅：500?O左右

?健身房：200?O左右

?乒乓球室：100?O左右

?桌球室：100?O左右

?咖啡廊：150?O左右

?图书馆：200?O左右

?俱乐部办公：100?O左右

?60人会议室一个，100?O左右

7、办公单元不考虑使用中央空调。结合建筑外观综合考虑空调分体机室外机悬挂的遮挡方案，冷凝水的集中收集方案。

8、为园区内企业正常的运行，设计详细的公建配套，提出配电房、水泵房等的具体定位及规模大小。

9、可考虑采用比较成熟的新材料、新技术、新工艺，提出经济合理的结构形式。

10、提出高尔夫练习场的具体定位及规模大小，考虑扇形及长方形两种形式，应有详细的尺寸数据。

11、设计要求考虑一次性整体开发。

12、符合消防、人防等规范要求，各项设计指标必须符合国家强制性规范要求。

五、综合设计要求

在建筑创作中一定要重视“自然”因素，突出品牌形象、科技特色。国际企业中心还应提升周边的环境质量。该设计方案应该是一个开放的，透明的极力追求对话的新时代建筑。为了节约能源，要充分体现因地就势;结合园林花木环境;自然通风;自然采光。通过紧密的理性思维来获得具有综合适宜的真实的建筑，它不仅应具有其自身的价值，而且更应具有立足于开发区、作用于开发区的价值。

五、设计控制指标

容积率控制在0.95―1.1，绿化率30%。

六、提供的技术资料

1、1：2000地形图 1份

2、中国建筑设计院方案图

七、设计内容

1、规划总平面设计。

2、根据地块建筑密度、绿地率、容积率等控制指标，规定交通出入口方位，建筑间距等要求。

3、道路交通规划设计

4、绿地系统规划设计

5、景观设计

6、所有单体建筑方案

7、估算工程量和总造价。

八、设计成果

1、方案设计说明书

2、规划总平面图 1：500

3、道路系统图 1：200

4、绿地系统图 1：200

5、市政管网规划图 1：200

6、用地竖向规划设计 1：500

7、各建筑的平、立、剖面图 1：200

8、本项目鸟瞰渲染效果图

9、各建筑单体的渲染效果图

10、方案模型

11、投资概算书

八、方案设计完成时间

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篇8：建筑方案阶段

建筑设计阶段有哪些划分?

民用建筑工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。(《建筑工程设计文件编制深度的规定》版)

即二段式(方案设计、施工图设计)或三段式(方案设计、初步设计、施工图设计)。

(1)、方案设计阶段

任务与要求：

主要任务是提出设计方案，即根据设计任务书的要求和收集到的必要基础资料，结合基地环境，综合考虑技术经济条件和建筑艺术的要求，对建筑总体布置、空间组合进行可能与合理的安排，提出二个或多个方案供建设单位选择。

方案设计的图纸和文件

1)设计总说明设计指导思想及主要依据，设计意图及

方案特点，建筑结构方案及构造特点，建筑材料及装修标准，

主要技术经济指标以及结构、设备等系统的说明。

2)建筑总平面图比例1：500、1：1000，应表示用地

范围，建筑物位置、大小、层数及设计标高，道路及绿化布

置，技术经济指标。地形复杂时，应表示粗略的竖向设计意图。

3)各层平面图、剖面图、立面图比例1：100、1：

200，应表示建筑物各主要控制尺寸，如总尺寸、开间、进深、

层高等，同时应表示标高，门窗位置，室内固定设备及有特殊

要求的厅、室的具体布置，立面处理，结构方案及材料选用等。

4)工程概算书建筑物投资估算，主要材料用量及单位

消耗量。

5)透视图、鸟瞰图或制作模型

(2)、初步设计阶段(技术设计)

初步设计一般包括设计说明书、设计图纸、主要设备材料表和工程概算等四部份：

1)位置、大小、层数、朝向、设计标高，道路及绿化布置及经济技术指标。地形复杂时，应表示粗略的竖向设计意图。

2)各层平面及主要剖面、立面：

常用的比例是1：100或1：200，应标出建筑物的总尺寸、开间、进深、层高等各主要控制尺寸，同时要标出门窗位置，各层标高，部分室内家具和设备的布置、立面处理等。

3) 说明书：

设计方案的主要意图及优缺点，主要结构方案及构造特点，建筑材料及装修标准，主要技术经济指标等。

4) 工程概算书：

建筑物投资估算，主要材料用量及单位消耗量。

5)大型民用建筑及其它重要工程，必要时可绘制透视图、鸟瞰图或制作模型。

(3)、施工图设计阶段

任务与要求：

施工图设计的.主要任务是满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构、设备各工种，相互交底、核实核对，深入了解材料供应、施工技术、设备等条件，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中，做到整套图纸齐全统一，明确无误。

施工图设计的图纸及设计文件有：

1)建筑总平面：

常用比例1：500、1：1000、1：2000，应详细标明基地上建筑物、道路、设施等所在位置的尺寸、标高，并附说明。

2)各层建筑平面、各个立面及必要的剖面：

常用比例1：100、1：200。除表达初步设计或技术设计内容以外，还应详细标出墙段、门窗洞口及一些细部尺寸、详细索引符号等。

3)建筑构造节点详图：

根据需要可采用1：1、1：2、1：5、1：20等比例尺。主要包括檐口、墙身和各构件的连接点，楼梯、门窗以及各部分的装饰大样等。

4) 各工种相应配套的施工图纸： 如基础平面图和基础详图、楼板及屋顶平面图和详图、结构构造节点详图等结构施工图;给排水、电器照明以及暖气或空气调节等设备施工图。

5) 建筑、结构及设备等的说明书。

6) 结构及设备设计的计算书。

7) 工程预算书。

篇9：装饰阶段施工方案

一、工程概况

服务里12-14号楼工程位于秦皇岛市海港区文化路和建设大街交叉口西北侧，地上建筑面积5164.37平方米，地下5974.73平方米。基础结构为现浇筏板梁结构;地下一层，外墙为混凝土墙板结构;12#楼地上23层，13#楼地上22层，14#楼地上4层，为框架结构。

二、雨期施工的准备

1、采取晴雨结合的方法：留出一定的施工项目，先室外后室内，为雨天室内施工创造工作面，并应注意运输条件和其它影响施工的因素。尽量把不适于雨期作业的工程，尽量在雨期到来之前完成。

2、现场排水工作：雨季到来之前，要进行有组织的检查，疏通道路边沟。加强管理防止堵塞。现场道路旁挖明沟排水纵向坡度3%，道路水泥路面。另外要准备抽水设备，组织专人负责雨期的排水工作。

3、雨期前，应对现场的道路一侧修建水沟排水，防止道路和场地积水。

4、物资供应及储备工作：雨期道路泥泞，运输困难，材料必须有一定的储备，并应妥善保管，如砂、石、砖堆等须挖边沟以利排水，水泥等库存材料仓库必须检修，满足防雨、防潮要求。周围找好排水坡度，屋面防水层做好，防止水泥受雨淋、受潮。

5、作好雨期施工的思想教育和安全教育、发动大家明确“晴雨结合”的意义和具体措施，减轻雨期对工期的影响。作好技术交底和安全交底，让施工人员都能掌握雨期施工的特点，避免发生质量和安全事故。同时，应采取必要的措施如脚手架的防滑与加固，供电线路的检修防止漏电，并且加强交通管理工作。

三、雨期防汛防台风准备工作

1、本工程项目部成立以主要负责人为组长的防汛防台风领导小组，昼夜值班，并认真负责坚守岗位，做好值班记录(后附组织网络图)。

2、建立值班制度，同气象部门建立合作关系，指定资料员曹亚群收听并做好气象预报工作，及时组织汛期检查，并建立晴雨表。

3、立即对各自的`工作区域进行全面彻底的检查。

(1)对现场的临建逐间检查，有无倒塌和漏雨现象。现场围墙边禁止堆放材料，查看围墙基础有无下陷，裂缝等迹象，并在现场所有临建外围搭设防护栏杆。由李树斌负责。

(2)现场施工道路确保畅通，保证雨后正常施工。由陈胜负责。

(3)切实做好施工现场的排水工作，根据施工现场的具体情况，在基坑四周设置排水沟，增加潜水泵抽水，保证现场基坑无积水，汛期排水畅通。由周文军负责。

(4)现场怕湿的材料入库存放，进场的其他材料不能堆放在低洼处，施工机具必须在防护棚内，并起到防日晒雨淋的作用，由王金明负责。

(5)对现场的施工电梯、吊篮、脚手架等进行不定期检查、维修、加固。由刘永健负责。

(6)备好各种防汛物资，组织好抢险队，做到遇到险情能立即投入使用。由李树斌负责。

(7)各类施工机械、机具应设防雨措施，并于雨后测试各施工机械、机具电器部分的绝缘电阻，超值马上检修。由高洪进负责。

四、雨季施工技术措施

(一)粉刷工程

1、材料要求：

进场的材料不得堆放在低洼地方，如果具备条件可以堆放在房间内，防止被雨淋或受潮。露天堆放必须有防雨的覆盖材料。使用的材料不得随处乱放，必须做到活完场地清，避免被雨水淋湿而产生污染。

2、粉刷工程尽量避开雨天施工，如果必须在雨天施工，基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工;对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收;将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。

(二)幕城工程

1、雨天幕墙室外施工不得进行，焊接使用的焊条不得放置在潮湿的环境中，并必须对焊条进行烘培，并应做好烘培记录。焊接作业更不能在雨天施工，避免焊接点发生冷脆现象。

2、幕墙的密封胶尽量在雨期前打完，在雨天应该对没打密封胶的幕墙做好防雨工作，避免雨水进入而影响质量。

3、雨天现场钢材不得被雨淋，有锈蚀现象的钢材必须及时做防锈处理。

(三)砌筑及内抹工程

1、拌制砂浆前，应测量砂的含水率，及时调整砂浆施工配比。

2、砌筑工程应分段施工，工作面不宜过大，以便防护。所用的砖如果过#from 本文来自高考资源网www.gkstk.com end#湿不得直接上墙，以免砂浆浇淌使墙面发生滑移。雨后继续施工须复核已完砌体的垂直和标高。下大雨时砌筑砂浆应调整好稠度，并加以覆盖。每天下班时，要有防雨措施，砖缝应填满，顶面不宜铺砂浆，而用一皮干砖或编织布盖好。

(四)屋面工程

1、雨期前屋面尽量将防水施工完，并安设好雨水口，以保证室内装修正常进行。

2、如果屋面炉渣找平层被雨淋，必须要晾干后再进行屋面垫层施工，当垫层干燥后进行防水施工，如果垫层被雨淋也要晾干再进行防水施工。

(五)室内吊顶工程

1、吊顶材料必须放置在仓库内，并做好防水防潮，避免材料被雨水淋湿或受潮而变形 。

2、室内吊顶尽量避开在雨天施工，已经完成的吊顶在雨天时要保持室内通风，避免顶棚受潮而发生变形。

五、安全措施

1、施工现场要找好排水坡向，做到排水畅通。

4、做好机械设备的防护工作，每台设备均要有防雨覆盖设施，搅拌机、等设备搭设防护棚。其它设备雨天进行覆盖防雨。

5、雨后检查各种机械设备线路是否完好，防止触电事故的发生。

6、雨季做好防汛准备工作，备足防汛工具。

7、进行雨季施工的水泥库、仓库要加强防范，地坪要高出该地域积水线30cm。并应尽量做到随进随用，减少库存时间。

8、所有堆放构件处支座必须坚固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后方可使用，并能排走雨水。工人宿舍、更衣室、食堂屋面应做全面检查。

9、机具设备：施工电梯基础要坚实，并定期测量偏差，有问题及时调整，周围要有排水措施，接地电阻不应大于10欧姆。现场中小型机械必须按规定加设防雨罩搭设防雨棚，闸箱防雨、漏电接地保护装置应灵敏有效。要采取措施防止电线受潮，应对线路规范操作，防止电线受潮后短路。

10、现场建筑物、机械设备、电气设备作好防雷接地工作，防止雷电侵害。

13、专人检查施工现场所有机械设备的基础是否牢固安全。

14、下雨时安排专人巡查职工宿舍、仓库、水泥库是否有漏雨、浸水现象及现场码放物料是否有倾斜现象。

15、检查排水沟是否畅通，水泵是否工作正常。

16、维修电工在下雨前要锁好所有闸箱，检查好所有设备的电源线，雨后要专人检查闸箱内外所有电源线。

17、专人检查现场围挡、围墙是否有倾斜、倾倒、塌陷现象。

18、雨水到来前专人摇测避雷系统接地电阻是否符合规定要求。

19、在雷雨天，施工现场停止作业，防止发生事故。

20、下雨时安排好现场管理人员值班，作到日夜有人，防止发生事故。

六、防汛小组组织机构如下：

组长：张志良

副组长：崔太宾 刘永健 高洪进

组员：陈胜 姚建波 李树彬 董凭春 马爱民 李明海 胡锦高 尹新同 马国峰

领导小组下设通讯联络组、物资供应保障组及应急抢险组。

项目部防汛通讯联络组名单及职责

组长：张志良

组员：陈胜 赵壮志

职责：负责内部的通讯联络，上传下达上级各种指示，通讯组在汛期期间要24小时值班和电话、手机畅通，随时保持通讯联络畅通。一旦发生汛情及人员伤亡等重大安全隐患，立即联络实施抢救工作，并同时向上级部门报告。

项目部防汛物资保障组名单及职责

组长：崔太宾

组员：李树斌 高洪进

职责：负责抢险救灾物资的筹备、保管和发放，并配足雨衣、雨鞋、水泵、照明器材、镐铲、草袋、绳索和砂石等抢险用品及绷带、担架等医护用品;设置紧急疏散的安全通道和安全场所，确保一旦发生险情，使现场人员能及时得到疏散和安置。

项目部防汛应急抢险组名单及职责

组长：刘永健

副组长：周文军 姚建波 王金明

职责：配备抢险装备，负责对施工现场的紧急抢救抢险工作。在汛期时，抢险组成员做到24小时待命，各类抢险物资状况良好，一旦汛情到来，确保人员、设备及各种物资及时到位，抢险及时。

2、值班人员：

星期一 张志良 星期二 崔太宾

星期三 陈胜 星期四 周文军

星期五 姚建波 星期六 刘永健

星期日 李树斌 刘永健 值班电话：XXXXXXXXXXX

3、抢险队伍队伍人数20人