出租方(简称甲方)：__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)：__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华*共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效*、*明(营业执照)等文件，乙方应提供*明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式
1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。
2.每月租金为______元(大写__________________元整)。
年租金总额为______元(大写：__________________元整)。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：
(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为_______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。
支付方式：按国家及*市规定，每年______月一次*支付*币____________元
(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。
支付方式：按国家及*市规定，每年______月一次*支付*币______元
(4)电费。
房屋租赁合同书2
房屋租赁合同
出租方： 承租方：
根据《中华*共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本信息 1.1 房屋座落、间数、面积、房屋质量等详见附件。 1.2 租赁期限为____年零____月，出租方从____年____月____日起交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第二条 终止合同条件 2.1 承租方有以下情形之一，出租方可终止合同、收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、转让或转借； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； 3. 拖欠租金累计达____个月。 2.2 合同期满终止时，如承租人未能找到新居住地，出租方应酌情延长租赁期限。
2.3 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，因此造成的损失由承租方负责赔偿。
2.4 合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条 租金及交纳期限 3.1 租金的标准和交纳期限按国家____的规定执行，如国家未统一规定，由双方协商确定（但不得任意抬高）。
第四条 房屋修缮 4.1 出租方负责定期检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。 4.2 出租方维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如出租方无力修缮，可协商合修，费用可用于充抵租金或分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更 5.1 若出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍有效。 5.2 出租方出卖房屋，需提前3个月通知承租人，且承租人享有优先购买权。 5.3 承租人互换住房需征得出租方同意，出租方应支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任 6.1 出租方未按合同规定交付房屋，负责赔偿____元。 6.2 出租方未按时交付房屋，负责支付违约金____元。 6.3 出租方未按时修缮房屋，负责支付违约金____元。如导致承租方人员伤害或财物损失，应赔偿损失。 6.4 承租方逾期交付租金，应支付违约金____元。
合同解释权归双方共同拥有。合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（签名）：__________________ 日期：____年____月____日
承租方（签名）：__________________ 日期：____年____月____日
繁华地段房屋租赁合同3
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方经过充分协商，达成以下房地产租赁事项的契约，并共同遵守以下条款：
一、甲方同意将位于区路街（巷、里）号的房屋（含土地，以下简称房屋）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米。有关房屋的基本情况详见契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规以及房地产管理方面的规定，并接受当地房地产主管机关的监督与管理。
三、甲乙双方一致同意房屋租赁期限自年月起至年月日止，为期个月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分，租金按结算，乙方需在每月的日前支付本期租金给甲方。
付款方式：
四、乙方需向甲方支付（币）元的保证金。甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退还给乙方，或者抵偿相应的租金。
五、在租赁期内，甲方负责履行以下责任：
准时将房屋及设备交付给乙方使用。
定期进行房屋的安全检查，并承担除乙方应负担的房屋维修费用以外的其他维修费用。如果因甲方维修责任导致房屋维修延误，造成他人人身伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。
在转让房屋时，提前3个月书面通知乙方。
如需提前解除契约，甲方应征得乙方同意。
若在租赁期届满时需要收回出租房屋，甲方应在租赁期届满前3个月书面通知乙方。若房屋继续出租，乙方享有同等条件下的优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担以下责任：
按时支付租金。
如需将房屋转租、转让、分租，或与他人互换房屋使用，或者与他人合作、联合经营，应征得甲方书面同意并签订书面协议，按规定重新确定房租。
如需对房屋进行扩建、加建、改建（包括改变间隔）或进行室内外装修，应征得甲方书面同意并签订书面协议，按规定重新确定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
如因使用不当或人为造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
负责房屋维修费用，包括但不限于：
① 排水管、厕所、化粪池的清理；
② 饮用水池清洗及垃圾池清理；
③ 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；
④ 室内墙面的刷漆和天花等的修饰；
⑤ 水泵设备的维修和更换。如果乙方维修责任延误导致房屋维修造成他人人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而导致房屋维修延误，造*身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
如有需要在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备，应提前征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，相关费用由乙方承担。
不得在房屋内存储危险、易燃、违禁物品。
如需提前解除契约，乙方应事前征得甲方同意。
在租赁期届满或解除契约之日，乙方应将原承租的房屋和设备交还给甲方。若需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并双方重新签订契约。
七、在租赁期内，如因房屋危破维修需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议。乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
