甲方：__________________________
乙方：__________________________
*方：__________________________
甲、乙、*三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托*方代为办理房屋买卖。双方各向*方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，*方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给*方，在双方结算后由*方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关*资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关*资料。
3．代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方：__________________
联系电话：______________
乙方：__________________
联系电话：______________
*方：__________________
联系电话：______________
签订日期：______________
房屋买卖协议书格式范本2
编号:_____________房屋买卖协议书格式范本
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
出卖方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________
(*)(护照)(营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理人:__________国籍:__________电话:__________ 地址:__________邮政编码:__________
买受方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________
(*)(护照)(营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理人:__________国籍:__________电话:__________ 地址:__________邮政编码:__________
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第
__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的
±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:
1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按
__________利率付给利息。
2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3。_________________________________________________ _____________。
第三条土地使用权*质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以划拨
方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照 有关规定，买受方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每 平方米 __________元，总金额为(币)______亿______千______百 ______拾______万 ______千______百______拾______元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______ 亿______千______ 百______拾______万______千______百______拾______元 整，并应于本合同生效之 日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付 款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买 受方。
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第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受 方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之日止，月利息按__ ________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履 行本合同。届时，出卖方有 权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。 1。终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方 支付违约金。出卖方实 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额部分由买受方据 实赔偿。 2。买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金， 合同继续履行。 3。_________________________________________________ _____________。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本 合同第五条规定的期 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款 向出卖方追究违约利息。按本
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合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 之日止，月利息在______ ____ 个月内按 __________ 利率计算 ;自第 __________ 个月起， 月利息则按________ __利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履 行本合同，买受方有权按下 列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。 1。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向 买受方支付违约金。乙 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失 与违约金的差额部分由甲 方据实赔偿。 2。出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付 违约金，合同继续履行。 3。_________________________________________________ _____________。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地 产产权登记机关规定的期 限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方 的过失造成买受方不能在双
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房屋买卖协议书格式范本3
出卖方(甲方)：_______________地址：_____________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：_______________地址：_____________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________协议书：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋___间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：_________________
第三条付款时间与办法：______________________
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本协议书主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.
第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。
第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本协议书发生争议的解决方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
___________年________月_______日
